Sint-Damiaanstraat 5, 2160 Wommelgem

Sint-Damiaanstraat 5 - 2160 Wommelgem - Ref.: 5203953 Vergunde opbrengsteigendom met 3 studio's - allen verhuurd - netto rendement 4,23% - centrum Wommelgem

Indeling : zie plannen met afmetingen foto's

Beschrijving:

Gelijkvloers:
- gemeenschappelijke inkomhall, toegang tot kelder;
- studio 1 : gerenoveerd 2020/2021 - ca 37m2 : keuken met eiland, kookplaat en dampkap, dubbele spoelbak , living, 1 slaapkamer, badkamer met douche, enkele wastafel, apart toilet, koertje met zij ingang, verder: EPC: 357 kwh D-label , elekriciteit: conform

1ste etage:
- trappenhall gemeenschappelijk
- studio 2: nog te renoveren: ca 28 m2: keuken/eetkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet, living/slaapkamer, verder: EPC: 200kWh B-label, elektriciteit: conform

2de etage:
- trappenhall,
- studio 3: gerenoveerd 2021-2022 - duplex met mezzanine: gerenoveerd 2021/2022: badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, keuken/eetkamer, zitkamer, mezzanine met trap naar 3de etage: ruime slaapkamer, verder: EPC 699 kWh F-label, elektriciteit : conform;

Verder: kelder, gelegen centrum Wommelgem.

De gelijkvloers studio en 2de etage werden reeds gerenoveerd (keuken, badkamer, vloeren, boiler etc) , de studio op de 1ste etage moet nog worden gerenoveerd.
De 3 studio's zijn verhuurd, netto rendement 4,23% , de huurders betalen correct.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Wommelgem (2160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 932. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 3.627 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 3 badkamers, 3 slaapkamers, een perceel van 63 m². Het werd gerenoveerd in 2021.