Kerkplaats 21-22-B0-1, 2160 Wommelgem

Kerkplaats 21-22-B0-1 - 2160 Wommelgem - Licht en uitzonderlijk ruim appartement (/- 115,10 m²) met 2 slaapkamers en zuid georiënteerd privatieve tuin (/- 204,44 m²)!

Residentie Edison

Dit appartement gelegen op de gelijkvloersverdieping geniet volgende indeling:
Wanneer u het appartement betreedt wordt u ontvangen door een inkomhal dewelke toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer en leefruimte met geïnstalleerde open keuken.
Aangrenzend aan de keuken kan u een praktische berging terugvinden.
Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot uw privatieve tuin die zich strekt rond uw appartement.

Alle appartementen worden voorzien van een kwalitatieve afwerking waarin u zelf nog de hand heeft. Op deze manier kan u uw appartement volledig naar eigen smaak en keuze laten inrichten.

Het project is voorzien van een ondergronds garagecomplex met autostaanplaatsen. Deze autostaanplaatsen worden verkocht vanaf €27.000/plaats. Er zijn ook kelderbergingen aanwezig in het gebouw die bij aan te kopen zijn vanaf €11.000/berging. De aankoop van een autostaanplaats is verplicht.

De volledige site werd uitgetekend door M2 Architecten met het oog op duurzaamheid en energiezuinig wonen.
Er werd gekozen om te verwarmen aan de hand van geothermie en energie op te wekken via zonnepanelen.
Dit resulteert in een E-peil van maximaal 20, waardoor U 100% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

De verkoop geschiedt onder BTW (verlaagd BTW-tarief 6% is mogelijk mits voldaan aan voorwaarden) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€444.000Prijs Constructie:€373.600Prijs Grond:€70.400BTW Constructie (6%):€22.416Registratie Grond (10%):€7.040Raming Ereloon Notaris*:€2.560Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€476.641* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Wommelgem (2160) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 444.000, ofwel ± € 3.861 per m². Het pand dateert uit 2024. Online sinds juni 2023. De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m².