Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 167 m2.

Terug naar resultaten

Verbindingsstraat 114, 9100 Sint-Niklaas

Garage in Sint-Niklaas

167 m² wonen

152 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€315.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, goed gelegen en voorzien van een carport? Lees dan verder. Deze rustig gelegen woning bevindt zich nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en heeft een gemakkelijke toegang tot de N70/E17/centrum. Het bevat 4 slaapkamers, een mooie zonovergoten tuin en een ruime carport met toegang via de Schoolstraat. Belangrijk om te noteren is het conforme elektriciteitsverslag en het asbest veilig proces-verbaal. LET OP: DE WONING IS GEÏSOLEERD, MAAR DOOR HET GEBREK AAN CENTRALE VERWARMING IN DE SLAAPKAMERS, IS HET EPC NIET OPTIMAAL. DIT IS EEN KLEINE KLUS VOOR DE DOE-HET-ZELVER! Indeling:
BEGANE GROND: Via de entreehal met garderobe komt u in de mooi ingedeelde, lichte woonkamer met siergashaard. De woonkamer heeft een grote, droge kelder en extra lichtstraten. De open keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, dubbele spoelbak en vaatwasser. Er is ook een tweede eetkamer die aansluit op de open keuken met uitzicht op de tuin. De tuin is bereikbaar via de achterdeur of garage, perfect om van te genieten op een zomerse dag. De eerste badkamer op de begane grond heeft een ligbad en dubbele wastafel. EERSTE VERDIEPING: De trap leidt naar een ruime gang op de eerste verdieping. Hier vindt u drie volledig afgewerkte slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De master bedroom met nieuwe velux ramen en geïsoleerd dak. Voordelen:
- Goedgekeurde elektriciteitskeuring
- Centrale, landelijke locatie met gemakkelijke verbinding naar N70 Antwerpen/E17 Gent/centrum
- Carport met berging
- Achteruitgang via de Schoolstraat! Interesse in deze mooi ingerichte, centraal gelegen woning in Sint-Niklaas?

Omschrijving van de makelaar

Verbindingsstraat 114 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met 4 slaapkamers en carport Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum. De woning heeft 4 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en een ruime carport met uitweg via de schoolstraat!
Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag en het asbest veilig proces verbaal!

NOTA: DE WONING IS GEÏSOLEERD VERMITS ER GEEN CENTRALE VERWARMING IS OP DE SLAAPKAMERS IS HET EPC NIET NAAR BEHOREN, DIT IS EEN KLEINE KLUS VOOR DE HANDIGE HARRY!

Indeling:
GLV: Via de inkomhal met vestiaire kom je uit in de knap ingerichte, lichtrijke leefruimte met sier/gashaard!
Tevens is de woonkamer voorzien van een grote, droge kelder en overige lichtstraten.
De open keuken is o.a. uitgerust met een elektrisch fornuis een een dubbele wastafel in meubel en een vaatwasser. aansluitend aan de open keuken is er een tweede eetkamer met zicht op de tuin!
Via de achterdeur of garage kan je de tuin betreden waar het heerlijk vertoeven is op een zomerdag, deze uitgang is genoteerd als eeuwigdurende erfdienstbaarheid.
De eerste badkamer bevindt zich op het gelijkvloers deze beschikt over een ligbad en dubbele wastafel in meubel.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige afgewerkte slaapkamers met aansluitend een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel in meubel.
2deV: Master-bedroom met nieuwe veluxramen en geïsoleerd dak.

Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Centrale, landelijke ligging met goede verbinding naar N70 Antwerpen/E17Gent/centrum
- Carport met berging
- Achteruitweg via de schoolstraat!

Interesse in deze knap ingerichte, centraal gelegen woning te Sint-Niklaas Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 315.000

Type

Garage

Bewoonbaar

167 m²

Grond

152 m²

Bouwjaar

1899

Prijs/m²

€ 1.886

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 802

Referentie

GHVN9SW8GOAU

Makelaar Code

24/002

EPC Certificaat

20231227-0003074185-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →