Wellekensstraat 49, 9300 Aalst

Wellekensstraat 49 - 9300 Aalst - Zeer ruime en perfect onderhouden burgerwoning gesitueerd aan de stadsrand van Aalst voorzien van 4 ruime slaapkamers, tuin en garage en gelegen op een perceel van 3are48ca. met maar liefst 390m² bruikbare vloeroppervlakte. Op het gelijkvloers treffen we een statige inkom met traphall afgewerkt in groene marmer, aparte bureelruimte, bezoekerstoilet, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met salon, grote ingerichte keuken, berging/wasruimte, ing. badkamer, ruime garage met automatische poort, recente veranda voorzien van airco en gezellige stadstuin met vijvertje en tuinberging. Grotendeels onderkelderd en opgesplitst in 3 ruimtes. De 1e verdieping omvat 4 ruime slaapkamers, ruime nachthall en 2e ing. badkamer. De 2e verdieping is toegankelijk via vaste trap en reeds ingericht als speelkamer/bureau of extra slaapkamer én geïsoleerd. Deze woning biedt U heel wat troeven: zeer degelijke constructie en afgewerkt met duurzame materialen, alarminstallatie, regenwaterput, zonneboiler, recente CV-installatie op aardgas, airco in de veranda, op wandelafstand van het centrum, nabij scholen, openbaar vervoer en heeft een goede verbinding tot de E40.Ideaal voor vrij beroep, zelfstandige activiteit, groot gezin, combinatie wonen en werken…

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Aalst (9300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 350 m², 1 slaapkamer, een perceel van 348 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.426 per m². Online sinds januari 2023. Het EPC-label is D (335 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.413. Het pand dateert uit 1954.