Vinkenlaan 34, 2630 Aartselaar

Vinkenlaan 34 - 2630 Aartselaar - Deze uitermate gezellige en charmante half open bebouwing met gevelbreedte van 6,5 meter bevindt zich op wandelafstand van het dorp van Aartselaar.De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de vele ramen krijgt u veel natuurlijke lichtinval wat een ruim en gezellig gevoel creëert. De zuid georiënteerde tuin heeft geen inkijk langs achter en maakt de woning compleet. De indeling van deze karaktervolle woning:Gelijkvloers:Op het gelijkvloers bevinden zich de eerste slaapkamer/ bureaukamer, douchekamer, apart toilet en een ruime berging voorzien van ingemaakte kasten en dewelke toegang geeft tot de garage voorzien van een automatische poort. Tuin:De zuid georiënteerde tuin is bereikbaar via de garage of via het poortje aan de straatkant. Achter de tuin zijn velden. Hierdoor is er geen inkijk in de tuin. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en kan verwarmd worden. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevindt zich vooraan de gezellige living die voorzien van een gas openhaard en achteraan de eetkamer die toegang geeft tot het zonnig zuid georiënteerd terras. Het terras is voorzien van een trap naar de tuin alsook van een zonnetent. Verder is er een volledig geïnstalleerde gesloten keuken aanwezig met stoomoven, oven, vaatwasser, koelkast, … en een ontbijthoek. Tweede verdieping:Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot het terras. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. De twee slaapkamers achterin de woning zijn voorzien van airco’s en rolluiken. Verder zijn er nog een apart toilet aanwezig en een badkamer voorzien van bad en een dubbel lavabomeubel. Verwarming:Op gas, vernieuwd in 2018, hoogrendementsketel Beglazing:Dubbel glas aanwezig, alle ramen achteraan zijn voorzien van rolluiken. Constructie:Betonconstructie. Gevelbreedte:6,5 meter Oriëntatie van de tuin en de 2 terrassenZuid georiënteerd Airco:Aanwezig in 2 slaapkamers Garage:Aanwezig, voorzien van een automatische poort en een oprit. Kelder:Onder de hele woning is er een kruipruimte aanwezig. Dak: Het dak werd vernieuwd in 2015. Omgeving van de woning: Op wandelafstand van centrum van AartselaarOp wandelafstand van de scholen, winkels, banken, openbaar vervoer, ….Doodlopende straat ( kindvriendelijke buurt)Gemeentelijke speeltuin op wandelafstand gelegen……. Extra voordelen: Karaktervolle half open Bel-étageOp wandelafstand van het centrum van Aartselaar. Zeer vlotte verbinding naar de A 12 en E 19.Veel natuurlijke lichtinval 4 slaapkamers en 2 badkamersBetonconstructie Doodlopende straat

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Aartselaar (2630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1986. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.244. Online sinds december 2022. Het EPC-label is C (244 kWh/m²). Het pand beschikt over 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 205 m², een perceel van 277 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.500, ofwel ± € 2.193 per m².