Ysselaarlaan 4, 2630 Aartselaar

Ysselaarlaan 4 - 2630 Aartselaar - !! !! In een rustige woonwijk te Aartselaar bieden wij u deze te renoveren gezinswoning (187m²) aan met 5 slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 195m² en werd gebouwd in 1973. In directe omgeving van de woning vinden we scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels. De locatie is een absolute troef! De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en voor wie de woning nog wil inrichten naar eigen smaak! De woning beschikt deels over enkele en deels over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden de woning in de ruimte inkomhal op klassiek, tegelvloer. Hier is een apart gastentoilet en voldoende ruimte vestiaire. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de lichte leefruimte. Achterliggend werd er een veranda aangebouwd die extra ruimte biedt. Lopen we verder door de inkomhal komen we de klassieke keuken voorzien van kasten en toestellen. De keuken verdient wel een opknapbeurt. Achter de woning is er een oostgerichte tuin. Voor de woning is er een oprit waar u één wagen kan parkeren! De eerste verdieping bereiken we via de vaste trap. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Er is ook een aparte berging die kan dienen als wasplaats. Ook op de tweede verdieping zijn er 2 ruime en volwaardige slaapkamers en een derde kinderkamer/bureau. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning met veel potentieel: Rustige woonbuurt, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ... 5 volwaardige slaapkamers Centrale verwarming op gas, elektriciteit conform voorschriften, ... Oostgerichte tuin Oprit voor 1 wagen EPC 332 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Aartselaar (2630), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (332 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 823. Het pand dateert uit 1973. Het omvat een perceel van 195 m², een bewoonbare oppervlakte van 187 m², 5 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 319.000, ofwel ± € 1.706 per m². Online sinds juni 2023.