Rue de Tergnée 346, 6250 Aiseau

Rue de Tergnée 346 - 6250 Aiseau - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir, de type 3 façades avec passage latéral, agréable jardin et terrasse possibilité de parking ou de garage si vous le souhaitez. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour, sympathique cuisine équipée avec coin repas, wc indépendant lave-mains, salle de bains équipée également et très grande buanderie pouvant être convertie en salle de jeux ou bureau, bibliothèque,… les possibilités sont multiples. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes et grenier dont on peut encore tirer profit. Egalement une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente, sous-toiture assurant une certaine isolation, châssis double vitrage en bois , gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), convecteur au mazout faisant partie de la vente, installation électrique à revoir en partie, compteur de type bi-horaire, raccordement à l’égout, différentes entrées, possibilité d’extension,.. Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. A saisir ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres avec passage latéral privatif, terrasse, jardin et possibilité de parking ou de garage∞ Façade : 3 façades en briques avec seuils de porte et de fenêtres en pierres bleues∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente – Sous-toiture assurant une certaine isolation∞ Châssis : châssis double vitrage en bois∞ Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Convecteur au mazout faisant partie de la vente∞ Installation électrique : à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : frigo, congélateur, niche pour micro-ondes, vitro, four, hotte, double évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire, wc, bidet et lavabo – Wc indépendant avec lave-mains∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension∞ Travaux réalisés il y a peu : entretien régulier∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique, installer le chauffage central si vous le désirez et apporter votre petite touche personnelleATOUTS :∞ Maison en bon état général∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 2 ares 94 caDISPONIBILITE : A l’acteR.C : inférieur à 745 €PEB : classe F – CU 20221213030833. – 57792 /kWh.an