Clementinastraat 63, 2018 Antwerpen

Clementinastraat 63 - 2018 Antwerpen - Vrij beroep, of op zoek naar een XL thuiswerkplek met cachet In dit mooie herenhuis wordt het zonder meer fijn werken én wonen. Denk: authentieke elementen, massa’s plaats, terras, toffe stadskoer en een absolute toplocatie in de stad.
In een straat waar je de ene mooie gevel naast de andere ziet, valt deze brede, elegante grijze gevel net naast het felgele huis meteen op. Je komt er binnen in de inkomhal, die een strakke zwarte vloertegel heeft, die mooi clasht met de hoge plafonds met sierlijsten, originele houten trap en hoge dubbele binnendeuren… Meteen rechts bevindt zich de enorme, lichte kantoorruimte op steentapijt, die zich uitstrekt over de voorste kamer en de mooie tussenkamer. Je kunt ook opteren om deze twee ruimtes samen te voegen tot één grote eet - en leefruimte om gasten te ontvangen. De keuken - in witte hoogglans - zit achteraan, en heeft dezelfde tegelvloer, een granieten werkblad met dubbele ingewerkte spoelbak, een keramische kookplaat, dampkap, 2 ovens, microgolf, vaatwasser en veel kastruimte. Je zet hier met gemak een tafel, waar je eet met zicht op de stadskoer. Die is betegeld en kan een make-over gebruiken, zodat je hier in geen tijd een fijne buitenruimte hebt met enkele planten en kruiden.
Moeten er nog (prachtige) kamers zijn De mooie houten trap leidt naar de eerste tussenverdieping, waar je eerst een apart toilet hebt, met daarnaast de betegelde, lichte badkamer op een vinylvloer, met een grote douche, een ligbad, bidet en lavabo met grote kast en spiegel. Deze kan zeker nog een rondje mee, maar kan je evengoed helemaal restylen. Op de eerste verdieping heb je nu de grote, gezellige en enorm lichte woonkamer op een originele parketvloer, met plaats voor een zithoek, een leeshoek met bibliotheek. Je kunt deze ruimte ook omvormen tot een grote master bedroom met dressing, of er twee aparte kamers van maken.
Op de tweede tussenverdieping vind je nog een wasruimte op een mozaïekvloer, met een apart toilet, een spoelbak met kastjes boven en onder en aansluiting voor je wasmachine en droogkast. Je hebt hier massa’s licht, dankzij de grote schuifraam die uitgeeft op een tof dakterras met balustrade. Je zou de wasplaats kunnen opofferen en hier een XL dakterras creëren. Op de tweede verdieping vind je nog twee grote, lichte slaapkamers op tapijt, waarvan de achterste ingemaakte kasten heeft. Op de derde en bovenste verdieping heb je tot slot nog een enorme kamer onder het dak, die door zijn vorm en de zichtbare plafondbalken supergezellig is. Een ideale hobbykamer, gastenkamer, of master bedroom met loftallures in de maak, mét airco!
Elegant wonen vlakbij de stad én het groen Het is hier heerlijk wonen in de mooie Harmoniewijk, op de grens met de Brederodewijk. Je woont pal in de stad, met alles in de buurt, van horeca tot winkels en scholen. En toch ben je zo in ’t groen, met het Vinkenhof, Hof van Leysen en Harmoniepark op wandelafstand. Je hebt het openbaar vervoer hier maar voor het uitkiezen, en ook op de Singel of de E19 ben je zo.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Antwerpen (2018), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1918. Online sinds februari 2024. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 254 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is C (244 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 2.146 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 741.