Molenstraat 175, 2490 Balen

Molenstraat 175 - 2490 Balen - Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op 2254 m²
Ligging: Rustig doch centraal gelegen te Balen. Met alle faciliteiten in de directe nabijheid en met een goede verbinding naar omliggende gemeentes.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, keuken, bureauruimte, badkamer, 3 slaapkamers, bergruimte/wasplaats, afgewerkte zolder (vierde slpk.), dubbele garage, dubbele carport, tuin met terras, stal en tuinberging.
Omschrijving: Aangename gezinswoning op een ruim perceel (2254 m²) te Balen. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime leefruimte (43 m²), deze geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Zeer gezellig is de goed onderhouden parketvloer en open haard. Deze grenst aan de keuken met open eetkamer, deze beschikt over een aangenaam zicht over de tuin. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een wasplaats/berging en een bureauruimte met ingemaakte kastenwand. De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers (ca. 16, 15 en 10m²) en de goed onderhouden badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo). De zolder is afgewerkt tot een zeer ruime vierde slaapkamer met airco. De tuin beschikt over een dubbele garage en een dubbele carport. De naastgelegen bouwgrond van 2079 m² kan bij aangekocht worden mits meerprijs.
Bijzonderheden:
-EPC: 255 kWh/m²/jaar
-Luchtverwarming op mazout
-Goede locatie
- 27 zonnepanelen met certificaten
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Balen (2490), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1990. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.512 per m². Het omvat 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 244 m². Het EPC-label is C (255 kWh/m²). Online sinds december 2020.