Terlinckstraat 91, 2600 Berchem

Terlinckstraat 91 - 2600 Berchem - Te renoveren herenhuis te Oud-Berchem Wij zijn verheugd u dit prachtige herenhuis aan te bieden, gelegen in de Terlinckstraat 91 in het schilderachtige Berchem. Met zijn historische charme en gunstige ligging in een populaire buurt, biedt dit pand een unieke gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Achter de charmante gevel heeft deze woning de volgende indeling: Gelijkvloers: We betreden de woning in de centrale inkomhal waar de authentieke elementen zoals moluren en hoge plafonds meteen in zicht komen. We komen zo in de leefruimte waar de grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename en ruimtelijke sfeer in het hele pand. Achteraan bevindt zich de keuken en een apart toilet. Via de keuken en de leefruimte heeft u toegang tot de aangename stadstuin (40m²), waar u kunt genieten van privacy en rust. Eerste verdieping en tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 12 m², 14.5 m² en 21 m². één van de slaapkamers geniet van een aangrenzend terras met een oppervlakte van 10.5 m² en grenst aan de badkamer. In de nacht hal van de eerste verdieping hebben we eveneens een apart toilet. Op de tweede verdieping vinden we slaapkamer vier en vijf terug (8.5 m² en 13 m²) en nog een extra ruimte die momenteel functioneert als opberg ruimte van 10 m². Met een vaste trap hebben we toegang tot de ruime zolder ruimte (25 m²) die potentieel biedt voor verschillende mogelijkheden. Kelder en zolder: De woning is ondergronds nog voorzien van een ruime kelder. Met een vaste trap nog toegang tot de ruime zolder ruimte (25 m²) die potentieel biedt voor verschillende mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak ter plaatse! Renovatieplicht:De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 535.000, ofwel ± € 2.326 per m². Het pand beschikt over een perceel van 133 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 1 badkamer. Het EPC-label is E (453 kWh/m²). Online sinds juni 2023.