Grotesteenweg 428, 2600 Berchem

Grotesteenweg 428 - 2600 Berchem - Art Deco hoekwoning met 7slaapkamers op zeer centrale locatie
Ligging: prachtige en statige dokterswoning uit 1926, uiterst centraal gelegen op de Grotesteenweg te Berchem, de verbindingsweg tussen Antwerpen en Mortsel. Bussen en trams passeren voor de deur. Winkels, scholen, parken en de op- en afrit van de E19 bevinden zich op een letterlijke steenworp van de woning.
Omschrijving: We betreden de woning via de indrukwekkende, klassieke inkomhal. Wat ons meteen opvalt, is dat vele originele en unieke elementen uit de jaren '20 behouden zijn gebleven. Houten deuren, glas in lood, houten vloeren en muurschilderen maken dat deze woning een prachtige uitstraling heeft. Je waant je meteen weer ten tijde van het interbellum. Op de gelijkvloers vinden we de statige eetkamer op visgraatparket en indrukwekkende open haard (30m²), de ruime keuken (17,5m²), de woonkamer (27m²) en een bureauruimte (13m²). Verder beschikken we hier over 2 toiletten, een veranda en een inpandige garage (16,5m²). Wanneer we via de statige trap naar de eerste verdieping gaan, komen we uit in de nachthal. Deze biedt toegang tot 4 meer dan volwaardige slaapkamers (27m², 16m², 15,5m² en 15m²) en de badkamer. Deze bestaat uit een ligbad, lavabo en wc. De 2e verdieping is momenteel ingericht als appartement. Hier is mogelijkheid om nog eens tot 5 slaapkamers in te richten (16,5m², 14,5m², 14m², 10,5m² en 10,5m²). Deze ruimtes kunnen eveneens ingericht worden als bureau, hobbyruimte, berging of noem maar op. Op dit verdiep vinden we ook nog een aparte doucheruimte met lavabo, een aparte wc en een kitchenette. De woning beschikt ook nog over een zeer ruime kelder (/- 45m²) en prachtige tuin van 324m².
Bijzonderheden:- Mogelijkheid om tot 9 slaapkamers in te richten (B&B)- Ideaal voor wonen-werken (architect, dokterspraktijk, notariaat, advocatenkantoor, ...)- Uitstekende zichtlocatie- Ruime tuin aanwezig (O-gericht, 324m²)
Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv, EPC: 639 kWh/m²/jaar

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1926. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 1.598 per m². Het EPC-label is F (639 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 519 m², 2 badkamers, 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 435 m². Online sinds augustus 2021.