Sint-Lambertusstraat 119, 2600 Berchem

Sint-Lambertusstraat 119 - 2600 Berchem - Deze instapklare woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Driekoningenstraat in hartje Berchem. Het heeft een mobiscore van 9,8 omwille van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (zowel tram, bus als station Antwerpen-Berchem) en cultureel centrum Corso. Via de gang komt u in de gezellige leefkeuken met ingerichte keuken. Er is een apart toilet in de gang. Op de eerste verdieping is er een kamer van 19m² die momenteel als bureau wordt gebruikt. De ruime badkamer is uitgerust met een groot ligbad, een regendouche, een dubbele wasbak en een toilet. Helemaal bovenaan is er een ruime zolder (27,5m²) die in twee slaapkamers kan worden opgedeeld. Achteraan is er een rustig ingesloten terras (22,5m²) zonder inkijk met zuid-west oriëntatie, een volledig gerenoveerd bijgebouw met bamboo parket (18m²) en een verborgen mini-tuintje erachter. De voorgevel wordt momenteel gerenoveerd. Tenslotte beschikt het huis over een kelder.
Extra troeven:
- zeer gunstig EPC omwille van deels passieframen en geïsoleerd dak en muren;
- conforme elektrische installatie;
- volledig nieuw dak incl. nieuwe spanten;
- gebruik van ecologische materialen voor de isolatie (kalkhennep, papiervlokken, houtvezelplaten) en afwerking (fermacell, ecologische verf, deels leem);
- inkijkvrije buitenruimte
- aangename buurt en buren;
- supermarkten vlakbij;
- nabijheid openbaar vervoer.
Beschikbaar vanaf ten laatste 1 november 2023.
Voor meer informatie kunt u bellen naar 0495/28.32.09.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 116 m², een perceel van 91 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is B (139 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 2.974 per m². Online sinds mei 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 669.