Callensstraat 29, 2600 Berchem

Callensstraat 29 - 2600 Berchem - Gunstig gelegen ruime herenwoning in de onmiddellijke omgeving van station Berchem, openbaar vervoer, op- en afritten Antwerpse ring, winkels en scholen.
In de woning zijn alle authentieke elementen bewaard, oa plafonds met origineel stucwerk, marmeren schouwen, houten deuren, lichtkoepel.

De inkomhal op marmeren vloer geeft toegang tot de zonnige leefruimte (28m²) met hoge plafonds (4m) en originele parketvloer. Achter de leefruimte is de eetkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken (25m²). Verder is er nog een veranda, wasplaats en toilet met handenwasser. Vanuit de veranda is er toegang tot de zuid-oost georiënteerde, mooi aangelegde stadstuin.

Op de eerste tussenverdieping is er een ruime linnenkamer met dubbele wastafel en aansluitend een badkamer met enkele wastafel, ligbad en toilet. Verdieping 1 omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers (20 en 14m²).
Op de tweede tussenverdieping is er een betegelde doucheruimte. Verdieping 2 omvat eveneens een nachthal en twee ruime slaapkamers (20 en 14m²).
De zolder heeft potentieel om te worden omgevormd tot twee extra slaapkamers.
Verder is er nog een ruime (40m²) droge kelder. In 2010 werd een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1907. Online sinds april 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 560.000, ofwel ± € 2.333 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.336. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 240 m², een perceel van 130 m², 6 slaapkamers. Het EPC-label is D (364 kWh/m²).