Bredabaan 857, 2930 Brasschaat

Bredabaan 857 - 2930 Brasschaat - Vrijstaande woning van bouwjaar 1984, op een privatieve grond van 1.982m², met prachtig zicht op het achterliggend landschap.
Verder geniet het eigendom van een perfecte zuid oriëntatie en een aangelegde volwassen tuin.
De woning werd door de jaren heen zeer goed onderhouden en verschillende renovatiewerken werden uitgevoerd; dubbele beglazing, elektriciteitswerken, verlichting, alarmsysteem, verwarming, garagepoorten, alle vloeren, badkamer, ingemaakte kasten, schilderwerken, automatische robotmaaier, vliegenramen, ...
De frontbreedte bedraagt 33 meter.

Indeling op het gelijkvloers:
- inkomhal op blauwe natuursteen, met gastentoilet
- woonkamer op parket met zichten op de tuin, aansluitend de TV-kamer
- TV-kamer of bureau, op eiken parketvloer
- volledig geïnstalleerde keuken met inbouwapparatuur
- bijkeuken/wasplaats met toegang tot inpandige garage en het terras
- inpandige garage voor 2 wagens, voorzien van automatische poorten en opslagruimte

Op het verdiep, via de nachthal, te bereiken:
- hoofdslaapkamer met ingemaakte kastenwand en rechtstreeks toegang tot de badkamer
- badkamer, uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche
- 2e slaapkamer met ingemaakte kastenwand
- 3e slaapkamer met lavabomeubel
- berging in de nachthal
- toegangsluik naar de zolder, potentieel voor extra slaapkamer

Algemeen
- prachtig aangelegde volwassen tuin met unieke zichten op een weiland en achterliggende bossen
- ruim terras met zonnetent
- ruime oprit met parkeerplaats voor 3 wagens, vooraan met automatische toegangspoort
- volledig omheind met winterse hagen = privacy
- minutieus onderhouden
- rolluiken aanwezig
- alarminstallatie
- veel bergmogelijkheden; ruime berging en grote garageruimte
- ideale locatie voor praktijk aan huis (uitbreidingsmogelijkheden)
- verwarming op gas, boiler (2021) en ketel (ca. 2014)
- dubbele beglazing
- glaswol isolatie van dak en vloer is aanwezig

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.240. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000, ofwel ± € 3.027 per m². De woning biedt een perceel van 1.982 m², een bewoonbare oppervlakte van 223 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is C (295 kWh/m²). Het pand dateert uit 1984. Online sinds november 2021.