Gerard de Cremerstraat 7, 2650 Edegem

Gerard de Cremerstraat 7 - 2650 Edegem - Deze ruime woning bevindt zich in de populaire College wijk in Edegem, gelegen in een rustige doodlopende straat met een centrale ligging. De ligging van deze bel-etage is perfect voor mensen die graag in een rustige buurt wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen zijn. Het is slechts een korte afstand naar lokale winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer (tram, trein en bus). Bovendien heeft de woning een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen en zijn er leuke parken in de buurt.
Dankzij de garage en staanplaats is er altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur, inclusief ruimte voor fietsen en opslag. De woning heeft ook een brede leefruimte die dankzij de vele grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval.
Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit juist een kans om het volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Dit geeft de koper de mogelijkheid om van deze woning zijn/haar droomhuis te maken.

Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal terecht. De garage is ruim en heeft een vernieuwde poort. Achteraan de woning bevinden zich twee grote ruimtes die ideaal zijn als bureau en waskamer. Het is ook mogelijk om hier een tweede woonkamer met slaapkamer en douchekamer te creëren, waardoor het mogelijk is om van deze woning een kangoeroewoning te maken. De gasketel die de verwarming van de woning voorziet, bevindt zich in de garage.
Eerste verdieping: Voorbij de grote traphal komen we bij de ruime leefruimte. Deze geniet van enorm veel natuurlijk licht en heeft een gezellige uitstraling. De keuken is aansluitend aan de leefruimte en bevindt zich aan de achterkant van de woning. De keuken biedt veel potentieel en is erg ruim. Vanuit de eerste verdieping kan men de tuin bereiken via de buitentrap.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een derde slaapkamer van goede grootte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping.
Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Dit is een opvallend ruime zolder die veel mogelijkheden biedt. Hier kan men bijvoorbeeld een extra slaapkamer creëren met ruimte voor een tweede douchekamer.

Belangrijkste troeven: Grote bewoonbare oppervlakte; Uitstekende ligging; Ruime slaapkamers; Brede leefruimte; Veel bergruimte; Groot potentieel; Rustige en centrale ligging in een doodlopende straat

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 206 m², 1 badkamer, een perceel van 149 m². Online sinds maart 2023. Het EPC-label is E (465 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.073. Het pand dateert uit 1963. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 1.743 per m².