Westlaan 9, 9900 Eeklo

Westlaan 9 - 9900 Eeklo - Deze zeer ruime én rustig gelegen open bebouwing met tal van mogelijkheden gelegen in een residentiële wijk te Eeklo geniet van een uitmuntende ligging en een prachtig uitzicht achter in de tuin! Deze ligging biedt u de mogelijkheid om vlot en snel de belangrijkste invalswegen te bereiken (N49 & N9). Denk maar aan het huis van de grootouders met nét dat tikkeltje extra! Deze woonst biedt enorme mogelijkheden omdat ze gebouwd is in het bouwjaar waar beton heerste. De structuur van de woning bestaat dus voornamelijk uit zeer stevige beton- en metselwerken. De raampartijen bestaan uit PVC met daarin dubbele beglazing, en genieten de aanwezigheid van tal van rolluiken.
Op dit moment bestaat de benedenverdieping uit een ruime inkom, een toilet, een bureau (wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer), een living met open haard (FLAM) en eetplaats, een veranda, een keuken met eetplaats en de ingang naar de kelder met een kruipkelder waardoor er makkelijk leidingen kunnen bijgeplaatst worden, een ruime inpandige garage met wasplaats.
De tuin (Zuid- Westelijk georiënteerd) geniet maar liefst van 800m² oppervlakte en op de oprit kunnen 2 wagens zich parkeren. Dan spreken we nog niet over het prachtige uitzicht achter in de tuin dat u enorm veel privacy biedt. Er is ook geen mogelijkheid om achterburen te krijgen omdat dit natuurgebied is en hier dus geen woningen mogen gebouwd worden. Ook is er een tuinhuis aanwezig waar u al uw materiaal kan stockeren. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zéér ruime slaapkamers, een badkamer met recent vernieuwde inloopdouche en 2 lavabo's en een apart toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich de zolder.

Smaakt deze woning naar meer of heeft u een enorme drang om de handen uit de mouwen te steken
Dan bent u aan het juiste adres! Laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan! Bel Simon Vandenberghe op 0479.72.72.58 of mail simon@kmovastgoed.be

Vergund; Woongebied; Geen gerechtelijke dagvaarding; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC-certificaat: E-label: cert. nr.: 20221115-0002725523-RES-1
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor gebouwen. Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Eeklo (9900), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 1.719 per m². Het EPC-label is E (499 kWh/m²). Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 267 m², 1 badkamer. Online sinds januari 2023.