Hofstraat 38, 2910 Essen

Hofstraat 38 - 2910 Essen - POLYVALENT GEBOUW

Gelijkvloers
• Inkomhal met doorgang naar een wachtzaal
• Naast de inkomdeur heeft u een gastentoilet / sanitair blok met toilet
• Op het gelijkvloers vindt u twee individuele kantoorruimtes met vloeren op laminaat
• Centrale, technische (opberg-) ruimte voorzien van Cv installatie op aardgas, elektrische boiler, zekeringkast, uitgietbak, telefooncentrale,…
• Via een trap in natuursteen heeft u toegang tot de eerste verdieping
• Tweede onthaalruimte met ontvangstbalie, ingericht met vaste kasten
• Achter de onthaalruimte vindt u een ingerichte kitchenette bestaande uit een aanrecht met 1.5 gootsteen, een onder - en bovenkast en een ijskastje
• Verzorgde kantoorruimte van 13 m²
• Afzonderlijk toilet met handenwasser
• Hal voorzien van lichtkoepel welke zorgt voor een aangename lichtinval in deze ruimte
• Toegang tot de ruime kelderverdieping, zowel met lift als trap
• De grootste ruimte van de kelderverdieping werd ingericht als vergaderlokaal. Op deze verdieping vindt u nog twee handige, kleinere bergingen

1ste verdieping
• Centrale overloop
• Toegang naar vier verschillende, individuele kantoorruimtes variërend van 11 m² tot 25 m². Bij het eventueel herinrichten van het gebouw zouden dit vier mooie slaapkamers kunnen worden
• Centraal op de verdieping vindt u een toilet

2de verdieping
• Ingerichte keuken met kasten, aanrecht, gootsteen, ijskast en een vaatwasser
• Afzonderlijke kantoorruimte
• Tweede ruimte die momentele dienst doet als berging – archiefruimte

BIJZONDERHEDEN
• Achteraan het gebouw vindt u 11 vergunde autostaanplaatsen
• Centrale maar rustige ligging in het centrum van Essen
• Openbaar vervoer (bus) in de straat, treinstation Essen op 1,2 km (ca. 14 min. Stappen)
• Zeer degelijk gebouw wat perfect heringericht kan worden als zeer ruime, privatieve woning al dan niet gecombineerd met een praktijkruimte of kantoor aan huis.
• Gebouw zit in een vennootschap die overgenomen kan worden (geen registratiestrechten)

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Essen (2910) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 608 m². Het pand dateert uit 1991. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 590 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.050. Online sinds juni 2021.