Heikantstraat 98, 2910 Essen

Heikantstraat 98 - 2910 Essen - BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
U betreedt deze woning via de centrale inkomhal, voorzien van vestiairekast en met toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De woonruimte op het gelijkvloers bestaat uit een aangename zithoek en een leefkeuken. Deze zithoek van 23 m² is voorzien van een groot raam voor een optimale, natuurlijke lichtinval. Centraal tussen de zithoek en de keuken vinden we de trap naar de eerste verdieping. Deze ruimte kan aangenaam gemeubileerd worden met bijvoorbeeld een bureautje,…
Aan de achterzijde van de woning vindt u de ingerichte en volledig vernieuwde keuken (2019) met eetplaats (20,6 m²). De keuken bestaat uit kasten met aanrecht in natuursteen, een gootsteen met Quoocker kraan, oven, combi-oven, 5-pits fornuis met dampkap, vaatwasser en een grote ijskast. Naast de keuken vinden we de handige berging (3,75 m²), ideaal voor opslag van proviand. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de aangename achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (15,1 en 12,75 m²). De badkamer (8,9 m²) is volledig ingericht en voorzien van een ligbad een badkamermeubel met twee wastafels en een douche. Een afzonderlijk toilet ontbreekt ook niet op deze verdieping.
Centraal op de hal vindt u nog ruimte voor het plaatsen van de was- en droogautomaat. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer is er nog een heel handige berging (4,1 m²) die ingericht is als inloopkast.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap heeft u toegang naar de tweede verdieping. Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers (12 m²) beiden uitgerust met een bureau. De dakvlakramen op beide slaapkamers zijn voorzien van verduistering. Verder is er een technische ruimte waar u het ventilatiesysteem vindt.

TUIN
In de aangename, volledig omheinde tuin, voorzien van twee terrassen, vinden we nog een garage die bereikbaar is via de achtergelegen woonwijk. Deze garage is volledig geïsoleerd en afgewerkt als extra leefgedeelte. Momenteel wordt de ruimte gebruikt voor het uitoefenen van een bijberoep. Links van de garage is er nog een extra terras aanwezig voorzien van een grote pergola. Links naast de woning vindt u verder een ruime carport.

BIJZONDERHEDEN
- Degelijk gebouwde en vrij recente woning (2010)
- Ventilatiesysteem voorzien
- 4 volwaardige slaapkamers
- Waterput met recuperatie van regenwater op toiletten en buitenkraan
- Zeer centraal gelegen met winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand
- Gezellige tuin met twee terrassen en voldoende opbergruimte
- Garage (16 m²) werd volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en afgetimmerd zodat deze een extra leefruimte vormt. Deze kan terug ingericht worden als gewone garage
- Handige tuinberging in hout aanwezig
- Extra terras (36 m²) met grote pergola (13 m²)
- Terras (34 m²) aansluitend aan de leefkeuken
- Oprit voor meerdere wagens achter elkaar, voorzien van handige carport
- Huis is netjes in orde en perfect instapklaar

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Essen (2910) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2010. Online sinds oktober 2021. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 339 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 1.118 per m².