Grensstraat 41, 2910 Essen

Grensstraat 41 - 2910 Essen - BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
De woning wordt betreden via de inkomhal welke voorzien is met een vestiaireruimte en afgewerkt met een bruingrijze tegelvloer. Aansluitend komt men in de woonkamer op eenzelfde tegelvloer. De woonkamer is onderverdeeld in een zithoek en een eethoek. Aan de woonkamer bevindt zich de open keuken die voorzien is van een werkeiland met dubbele spoelbak, in het vaste werkgedeelte bevindt zich een ingebouwde ijskast met vriesvak, Miele combi-oven, 5-pits gasfornuis met inox dampkap en een vaatwasser.
Achter de keuken vindt u de badkamer die is uitgerust met toilet, dubbele lavabo in meubel, inloopdouche met massagestralen en een ligbad.
Vanuit de keuken is er ook een directe toegang tot de tuin met nieuw aangelegd terras. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een tuinberging, die verder afgewerkt dient te worden (dak te vernieuwen)
Achter de badkamer bevindt zich nog een praktische berging (bereikbaar via terras) waar de CV installatie zich bevindt. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.

VERDIEPING
Via een vaste trap in de inkomhal komt u boven in de nachthal, afgewerkt met een laminaatvloer. Vooraan vindt u de hoofdslaapkamer van bijna 19 m². Deze kan u dan ook zeer comfortabel inrichten met een bed, nacht- en kleerkasten. Langs de andere kant van de nachthal vindt u de twee kinderkamers. Deze zijn respectievelijk 2m2 0x4m10 = ca. 9m² en 2m70x2m50 = ca. 7m².

Via een vlizotrap in de nachthal is er toegang tot een handige opbergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Tal van zaken werden in 2006 nog vernieuwd (keuken, badkamer, deel van de bezetting…)
- Ramen werden vernieuwd in 2000.
- Centrale verwarming op aardgas.
- Aangename tuin met overdekte lounge, een fietsenberging en een op te frissen tuinberging van ca. 40 m².
- Gelegen op een goede een aangename locatie in Essen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Essen (2910) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 595 per m². Online sinds december 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 631. De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 469 m². Het pand dateert uit 1934.