Grand'Rue 42, 5030 Gembloux

Grand'Rue 42 - 5030 Gembloux - Bel emplacement pour ce petit immeuble à usage mixte du centre-ville de Gembloux, produisant un rapport locatif mensuel de 1.915€.

- Rez-de-chaussée commercial de 36 m² cave (600€/mois)
- 1er étage : studio de 36 m² (530 €/mois)
- 2ème étage : appartement de 36 m² (410 €/mois)
- 3ème étage : studio de 35 m² (375 €/mois)

Dans les loyers sont compris l'eau et le chauffage. Les compteurs d'électricité sont individuels.

Proximité :
- à 150 m de l'Université Agro-bio-technologie de Gembloux, du Collège et Athénée
- à 800 m de l'Institut Technique Horticole de Gembloux
- à 400 m des arrêts de bus
- à 1500 m de la gare

Bien de rapport. À saisir ! Le petit : pour relancer le commerce en centre-ville, la ville de Gembloux et la Wallonie offrent une prime allant jusqu'à 9.000€ pour le réaménagement d'un commerce.

Faire offre à partir de 240.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires !

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gembloux (5030), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.256. Het EPC-label is C (246 kWh/m²).