Dilikensweier 22, 3600 Genk

Dilikensweier 22 - 3600 Genk - PRACHTIG GELEGEN, TE RENOVEREN WONING TEGEN NATUURGEBIED DE MATEN

Dit uitzonderlijk aanbod is gelegen op een zeer rustige locatie tegenover het natuurgebied “ De Maten “. Een unieke ligging voor natuurliefhebbers en voor wie op zoek is naar rust en privacy. Ondanks de zeer rustige ligging heb je een zeer goede verbinding met zowel Genk, Hasselt als Diepenbeek.

De woning werd gebouwd in 1953 maar heeft nood aan een serieuze renovatie. Dankzij de perceelbreedte van ongeveer 23 meter heb je hier heel veel bijbouwmogelijkheden in de breedte en diepte. Maar je kan de woning natuurlijk ook volledig afbreken en een nieuwbouwwoning bouwen aan 6% BTW. Zo kan je in halfopen bebouwing een woning bouwen met een gevelbreedte van maar liefst 18 meter.

Momenteel is de woning opgedeeld in een living, eetkamer, inkomhal, keuken en in de achterbouw nog een berging, badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een toilet en een overloop voorhanden. Voorts is er nog een kelder en een grote zolderruimte.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

Toplocatie tegenover de Maten
Perceel 28,84 are in residentiële buurt
Veel bijbouwmogelijkheden
Afbraak woning nieuwbouw aan 6% BTW mogelijk
Betonnen tussenvloeren
Ongeveer 23 meter straatbreedte

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een renovatie- of nieuwbouwproject op een unieke, residentiële locatie! Meer info Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Genk (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1953. Online sinds juni 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 748. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 2.083 per m². De woning biedt een perceel van 2.884 m², een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Het EPC-label is F (820 kWh/m²).