Kruitmagazijnstraat 7, 9000 Gent

Kruitmagazijnstraat 7 - 9000 Gent - CONTACT: Simon op 0498123708 of via simon@vicusvastgoed.be

EPC-score: 180 kWh/m2 per jaar (label B)

Mobi-score: 9,5 (scholen, crèches, stadscentrum en winkels op wandelafstand). Voldoende parkeergelegenheid in nieuw aangelegde straat met uitstekende verbinding E40/E17/R4/R40.

Bij het binnenkomen van de herenwoning heeft u meteen links een aparte berging die dient als wasruimte, bergruimte en opslag voor fietsen (ook tweede toegang naar keuken). Recht voor u is er een imposante authentieke trappenhal waar een heleboel karaktervolle, elementen bewaard gebleven zijn. Op de eerste verdieping heeft u een dubbele leefruimte met dakterras en aansluitende bureau. Via een tweede trap komt u in een ruime dubbele keuken (ingericht met Miele toestellen). Hier is ook toegang tot een grote stadstuin (ZW gericht). Boven hebben we 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met imposante erker. Op de twee verdiepingen zijn er ook twee badkamers met telkens een douche. Ook is er in badkamer 1 een ruim ligbad.

De woning is gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Zowel energiezuinigheid, karakter en lichtopname staan hier centraal!

Verhuurwaarde: 1700 EUR

Verkoop aan vraagprijs.

Woning vrij november 2023.

CONTACT: Simon op 0498123708 of via simon@vicusvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 698.000, ofwel ± € 3.173 per m². Je vindt er een perceel van 172 m², een bewoonbare oppervlakte van 220 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds december 2022. Het EPC-label is B (180 kWh/m²).