Kraanlei 27, 9000 Gent

Kraanlei 27 - 9000 Gent - Dit prachtig historische gebouw, daterend van 1657, is gelegen op een van de mooiste locaties van Gent en herbergt veel geschiedenis. Het pand werd integraal gerenoveerd met behoud van authentieke materialen en dat voelt men quasi in elke ruimte. We starten op de gelijkvloerse verdieping, waar we een prachtig, ruim, lichtrijk en volumineus handelspand aantreffen met een oppervlakte van maar liefst 446 m². Deze handelsruimte wordt al meer dan 9 jaar verhuurd aan een prachtige interieurzaak die een absolute meerwaarde biedt aan deze eigendom. Er is ook een uitzonderlijke middeleeuwse kelder met kruisbooggewelven aanwezig die momenteel dienst doet als stockageruimte. De grandeur en adembenemende zichten over de Leie en de historische binnenstad maken deze eigendom uitzonderlijk. Via een afzonderlijke ingang langs de Ballenstraat is er toegang tot de bovenliggende woning waar we toekomen in de eerste leefruimte met gashaard en open keuken. Aan de waterzijde bevindt zich een prachtig authentieke ruimte met hoge plafonds en een open haard. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich verder vier slaapkamers en twee badkamers. Achterin kom je op één van de kleinste maar gezelligste plaatsen in de woning die werd gecreëerd met een booggewelf. Deze ontspanningsruimte of bureauruimte biedt toegang tot een uniek dakterras met zwembad dat werd afgewerkt door middel van een houten structuur dat architecturaal mooi werd uitgedacht en discretie biedt. Hier is het zalig vertoeven in een bruisende binnenstad. Achteraan in de Ballenstraat komen we in het laatste stuk van de eigendom, welke een ruime garage omvat van maar liefst 44 m². Op de bovenliggende verdieping is er een leuke studio met terras aanwezig. Doorheen de jaren werd het pand altijd goed onderhouden. Zo is recent het volledig dak vernieuwd en geïsoleerd. Deze unieke eigendom wordt in zijn geheel verkocht maar omvat verschillende huisnummers en geniet dus altijd van een mogelijke opsplitsbaarheid per basisakte. Kortom een historische parel, nabij het Gravensteen met zicht over de Leie. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ann-sofie@huysewinkel.be of tel. 0471 04 85 35.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Het werd gerenoveerd in 2010. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.609. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.970.000, ofwel ± € 4.074 per m². Het pand beschikt over 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 729 m², een perceel van 292 m², 4 slaapkamers.