Aaigemstraat 120, 9000 Gent

Huis in Gent

~~€595.000~~

Over deze woning

In verkoop voor een prijs lager dan de instelprijs, bevindt zich deze hoogwaardig en grondig verbouwde herenhuis, gunstig gelegen op loopafstand van het station Gent Sint-Pieters. De doordachte plattegrond benut elke vierkante meter optimaal, waardoor het ideaal is voor een gezin dat ruimte nodig heeft. De zorgvuldige renovatie met kwaliteitsmaterialen, zonnepanelen, superieure isolatie en nog veel meer zorgen voor ongeëvenaard comfort en eco-vriendelijk wonen. Een warmtepomp biedt efficiënte verwarming en koeling, ongeacht het seizoen. Het huis baadt in een overvloed aan natuurlijk licht door de grote ramen, waardoor elke kamer warm en gastvrij aanvoelt. Verdeeld over verschillende verdiepingen zijn er vijf slaapkamers die ook kunnen dienen als dressing, kantoor, hobbykamer,... Één slaapkamer is voorbereid op een extra badkamer indien nodig. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten. Het rustige terras, omringd door groen, is perfect voor buitenmaaltijden en samenkomsten. De grote badkamer beschikt over een royale douche en een bad. Extra opbergruimte is aanwezig in de kelder en berging. Dankzij de nabijheid van het station is reizen eenvoudig en handig. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en parken in de directe omgeving. Het is een prachtig gerenoveerd gezinshuis dat modern comfort en duurzaamheid biedt. Met zijn ideale locatie, vele ruime slaapkamers, kelder, terras, lichte interieur, zonnepanelen en warmtepomp, is dit huis de perfecte keuze voor gezinnen op zoek naar een stijlvolle en ecologisch georiënteerde thuisbasis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! * Een instelprijs is de minimale prijs ingesteld door de verkoper. Alleen biedingen (in gesloten enveloppe) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod kan accepteren of afwijzen.

Omschrijving van de makelaar

Aaigemstraat 120 - 9000 Gent - * Verkoop onder instelprijs*

Uiterst kwalitatief en grondig gerenoveerde burgerwoning; ideaal gelegen op wandelafstand van station Gent Sint-Pieters.
Door de praktische indeling wordt elke vierkante meter van deze prachtige woonst optimaal benut; wat ze perfect maakt voor een gezin dat verlangt naar voldoende ruimte. Dankzij de weldoordachte renovatie, het gebruik van kwalitatieve materialen, de aanwezigheid van de zonnepanelen, de doorgedreven isolatie en nog zoveel meer kun je hier genieten van een ongeëvenaard comfort en toch energiezuinig en duurzaam leven. De warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling, ongeacht het seizoen.

De gehele woning is zeer lichtrijk dankzij grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Dit zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in elke kamer. Er zijn maar liefst vijf (slaap)kamers verspreid over de verschillende verdiepingen, die ook naar wens kunnen worden gebruikt als dressing, bureel, hobbykamer,...
In één van de slaapkamers liggen alle voorzieningen klaar voor moest er behoefte zijn aan een extra sanitaire ruimte.
De grote leefruimte gaat naadloos over in de moderne keuken, die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Hier is meer dan voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden én om met het gezin te ontbijten.
Het rustige terras wordt omgeven door groen en is de perfecte plek om te genieten van buitenmaaltijden en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
De grote badkamer is een ware lust voor het oog en beschikt over zowel een grote douche als een bad. De kelder en de berging bieden extra opslagruimte.

De nabijheid van het station maakt het reizen en pendelen gemakkelijk en handig voor het hele gezin. Bovendien zijn er in de residentiële omgeving tal van voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en parken, die bijdragen aan het gemak van het dagelijks leven.

Kortom, deze knap gerenoveerde gezinswoning biedt modern, comfortabel leven en een milieubewuste aanpak. Dankzij de toplocatie en met zijn vele en ruime slaapkamers, kelder, terras, lichtrijke interieur, zonnepanelen en warmtepomp is dit huis de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en duurzame thuisbasis.

Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 595.000

Type

Huis

EPC

46 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

6GCMWH1RXIH9

Makelaar Code

3521821

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →