Aaigemstraat 120, 9000 Gent

Huis in Gent

~~€595.000~~

Over deze woning

Deze prachtig gerenoveerde burgerwoning is nu te koop voor een scherpe prijs. De woning, gelegen op loopafstand van station Gent Sint-Pieters, is tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Energie-efficiëntie is een kernprincipe van dit huis dankzij de zonnepanelen, doorgedreven isolatie en warmtepomp voor verwarming en koeling. Dit zorgt voor uitzonderlijk comfort en duurzaamheid. De woning baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote ramen in elke kamer. Er zijn vijf kamers, allemaal flexibel in gebruik, en één daarvan is voorbereid op een extra sanitaire voorziening. De ruime woonkamer vloeit naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het groene terras is rustgevend en perfect voor buitenmaaltijden. De grote badkamer met douche en bad is een heuse blikvanger, en er is ook ruime opbergmogelijkheid in de kelder en berging. De woning is ideaal gelegen nabij het station, wat het reizen en pendelen vereenvoudigt. In de buurt vind je alle nodige voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, scholen en parken. Met zijn toplocatie, ruime kamers, moderne afwerking, energiezuinige aspecten en terras is deze woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en duurzame thuisbasis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. * Let op: De instelprijs is de minimumprijs ingesteld door de verkoper. Enkel biedingen hoger dan deze prijs worden aan de verkoper voorgelegd, die vervolgens beslist om het bod te aanvaarden of niet.

Omschrijving van de makelaar

Aaigemstraat 120 - 9000 Gent - * Verkoop onder instelprijs*

Uiterst kwalitatief en grondig gerenoveerde burgerwoning; ideaal gelegen op wandelafstand van station Gent Sint-Pieters.
Door de praktische indeling wordt elke vierkante meter van deze prachtige woonst optimaal benut; wat ze perfect maakt voor een gezin dat verlangt naar voldoende ruimte. Dankzij de weldoordachte renovatie, het gebruik van kwalitatieve materialen, de aanwezigheid van de zonnepanelen, de doorgedreven isolatie en nog zoveel meer kun je hier genieten van een ongeëvenaard comfort en toch energiezuinig en duurzaam leven. De warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling, ongeacht het seizoen.

De gehele woning is zeer lichtrijk dankzij grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Dit zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in elke kamer. Er zijn maar liefst vijf (slaap)kamers verspreid over de verschillende verdiepingen, die ook naar wens kunnen worden gebruikt als dressing, bureel, hobbykamer,...
In één van de slaapkamers liggen alle voorzieningen klaar voor moest er behoefte zijn aan een extra sanitaire ruimte.
De grote leefruimte gaat naadloos over in de moderne keuken, die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Hier is meer dan voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden én om met het gezin te ontbijten.
Het rustige terras wordt omgeven door groen en is de perfecte plek om te genieten van buitenmaaltijden en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
De grote badkamer is een ware lust voor het oog en beschikt over zowel een grote douche als een bad. De kelder en de berging bieden extra opslagruimte.

De nabijheid van het station maakt het reizen en pendelen gemakkelijk en handig voor het hele gezin. Bovendien zijn er in de residentiële omgeving tal van voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en parken, die bijdragen aan het gemak van het dagelijks leven.

Kortom, deze knap gerenoveerde gezinswoning biedt modern, comfortabel leven en een milieubewuste aanpak. Dankzij de toplocatie en met zijn vele en ruime slaapkamers, kelder, terras, lichtrijke interieur, zonnepanelen en warmtepomp is dit huis de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en duurzame thuisbasis.

Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 595.000

Type

Huis

EPC

46 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

8AA41I6C87SZ

Makelaar Code

3521813

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →