De Pintelaan 69, 9000 Gent

De Pintelaan 69 - 9000 Gent - Ben je op zoek naar een pand met een handelsruimte en een woonst Lees dan zeker verder!

Dit handelspand met woonst is gelegen aan de rand van de stad Gent. De huurder heeft er momenteel een afhaalrestaurant. Het pand ligt dicht bij invalswegen, een park en een treinstation. De huurder betaalt nu 1.732 euro per maand, hierdoor is er een rendement van 4,1%.

Indeling:
- Kelder: onder de keuken bevindt zich een kelder (7m²) die ideaal is als extra opbergruimte. Er is ook een waterontharder aanwezig.
- GLV: op de benedenverdieping kom je eerst binnen in de wachtzaal (17m²). Vervolgens vind je er een keuken (26m²) en een bijkeuken (15m²). Verder heb je een apart toilet en bergruimte (2m²). Je loopt verder door naar de woonkamer (23m²), waar je een mooi zicht hebt op de tuin. Via de wachtzaal kun je naar de trappenhal (7m²).
- 1steV: op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (19-13m³).
- 2deV: hier vind je 1 ruime slaapkamer (18m³) en een badkamer (9m³).
- Zolder: de ruime zolder (27m²) biedt extra opslagruimte.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Heb je interesse Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een perceel van 236 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 86.400. Het EPC-label is F (524 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 2.366 per m². Online sinds augustus 2023.