Fleurusstraat 7, 9000 Gent
Over deze woning
Deze te renoveren woning, gebouwd in de periode tussen de twee wereldoorlogen, bevindt zich in het hart van het prestigieuze Miljoenenkwartier en ligt op slechts enkele minuten loopafstand van Gent Sint Pieters en de zuidkant van Gent centrum. Rust en groen kenmerken de aangename straat waarin het huis gelegen is. Het pand bestaat uit een inkomhal, woon- en eetkamer, terras, zuidgerichte tuin met berging, keuken en een grote kelder. Twee ruime slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping nog eens twee grote kamers en een zolderkamer herbergt. De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 207 m2 volgens het EPC attest, is gelegen in een gebied met culturele, historische en/of esthetische waarde. Er is geen voorkooprecht ruimtelijke ordening of verkavelingsvergunning, en geen maatregelen zijn opgelegd door rechtsherstel of bestuur. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, overzone of beschermd/geïnventariseerd erfgoed. Renovatie is vereist. EPC: 357 kWh/(m2 jaar)/Energielabel: E. Watertoets: P-score: A G-score: A. Verwarming wordt voorzien door aardgas.
Omschrijving van de makelaar
Fleurusstraat 7 - 9000 Gent - Deze woning is gebouwd tijdens het interbellum en gelegen in het hartje van het Miljoenenkwartier, op enkele minuten stappen van Gent Sint Pieters en aan de zuidkant van Gent centrum. De gezellige straat straalt rust uit is en voorzien van het nodige groen. Indeling: inkomhal, living en eetplaats, terras en zuidgerichte tuin, met berging, keuken en ruime kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime kamers met een zolderkamer. De woning is nog te renoveren. Bezoek na afspraak met Olivier van OC vastgoed 0475330246. Volgens het EPC attest is de bruikbare vloeroppervlakte 207 m2.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
Woongebied met cultureel, historisch en/of esthetisch waarde
Vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
Geen verkavelingsvergunning
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende overzone
Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed
Renovatieverplichting
EPC: 357 kWh/(m2 jaar)/ Energielabel: E
Watertoets: P-score: A G-score: A. Bruikbare opp.: 207 m2 (volgens het EPC). Verwarming: aardgas
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1925. Online sinds oktober 2023. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 207 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 2.343 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Fleurusstraat 7, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Fleurusstraat 7, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.