Aaigemstraat 120, 9000 Gent

Huis in Gent

~~€699.000~~

Over deze woning

De interbellum burgerwoning is energetisch opgewaardeerd door de implementatie van een warmtepomp voor verwarming en koeling in combinatie met zonnepanelen en benadert zo de BEN-norm. Dit authentieke interbellum huis met vier tot vijf slaapkamers is gelegen in één van de mooiste woonomgevingen van Gent, op een boogscheut van het Sint-Pietersstation. Het heeft onlangs een smaakvolle kwalitatieve renovatie ondergaan. De bijzonder energiezuinige woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een nieuwe hoogwaardige keuken voorzien van alle inbouwtoestellen, een praktische berging en toegang naar de kelder. Op het achterterras met veel privacy kunt u genieten van het buitenleven. De stijlvolle houten trap leidt naar de tussenverdieping waar zich de eerste slaapkamer bevindt met de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich een tweede grote slaapkamer, een kamer die kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer en de luxueuze badkamer met inloopdouche, bad, wandradiator, dubbele wastafel en toilet. Twee volwaardige slaapkamers zijn te vinden op de bovenste verdieping. Het huis is opgewaardeerd met een warmtepomp voor verwarming en koeling, in combinatie met zonnepanelen, waardoor de BEN-norm wordt benaderd. Kortom, een uniek vastgoed aanbod in een gegeerde locatie.

Omschrijving van de makelaar

Aaigemstraat 120 - 9000 Gent - Bijzonder energiezuinige interbellum burgerwoning die door het implementeren van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, de BEN-norm benadert. Het is gelegen in één van de meeste gegeerde woonomgevingen van Gent, op een boogscheut van het Gentse Sint-Pietersstation.

Het authentieke huis met vier tot vijf slaapkamers heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan.

De inkomhal met afzonderlijk toilet leidt naar de ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval met aansluitend een nieuwe hoogwaardige keuken voorzien van alle inbouwtoestellen. Naast de keuken is er ook een praktische berging en is de toegang tot de ruime kelder. Het nieuw aangelegde terras met veel privacy is bereikbaar via de keuken alsook de woonkamer.
Via de stijlvolle houten trap komen we op de tussenverdieping waar zich de eerste ruime slaapkamer bevindt waar reeds alle voorzieningen zijn geplaatst voor eventueel een 2de badkamer.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de 2de grote slaapkamer met aansluitend een kamer die kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Verder vinden we nog de grote luxueuze badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een bad, wandradiator, dubbele wastafel en een toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers.

Kortom een zeer unieke aanbieding op een wel heel gegeerde locatie.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2023. Het EPC-label is A (46 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 699.000. Online sinds november 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 699.000

Type

Huis

Bouwjaar

1933

EPC

46 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

NXIYVWPTHLMU

Makelaar Code

3621925

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →