Zwijnaardsesteenweg 698, 9000 Gent
Over deze woning
Dit pand werd traditioneel gehuurd door een dagelijkse winkel. De huurprijs is 1.300,- euro en er is een gloednieuw 9-jarig contract inbegrepen, wat dit een uitstekende investeringskans maakt. Demaal kunt u de ingang naar links verplaatsen en twee extra deuren creëren - een naar de winkel en een naar boven - onmiddellijk of op termijn. Dit zal de winkelruimte niet verkleinen omdat de huidige tap verschoven zal worden. Op de bovenverdieping kan de grote slaapkamer (de twee ramen op de eerste verdieping) omgebouwd worden tot een hal met woonruimte. Achteraan, waar de vorige trap was, kan sanitair met een aangrenzende keuken gecreëerd worden. Het vernieuwde, asbestvrije dak heeft voldoende ruimte voor twee slaapkamers. Wilt u een derde kamer bijvoegen? Dit is mogelijk door de eerste verdieping te verdiepen zoals de buren hebben gedaan, of u kunt er een terras van maken. Als u op zoek bent naar studentenhuisvesting voor uw kinderen, dan biedt deze woning een perfecte kans. De huurinkomsten van de druk bezochte winkel zouden de kosten van het huis namelijk zelf dekken.
Omschrijving van de makelaar
Zwijnaardsesteenweg 698 - 9000 Gent - Dit is van oudsher verhuurd aan een dagwinkel.
Huur : 1.300,-€ met een gloednieuw contract van 9 jaar.
Goede investering !
Waarom Mits verplaatsing van de ingang naar links kan je op termijn (of direct) hierachter 2 deuren maken, 1 naar de winkel en 1 naar boven.
Er is geen plaatsverlies in de winkel, want de bestaande tap wordt verplaatst.
Boven kan je van de grote slaapkamer (= de 2 ramen op het 1e) een traphal met een leefruimte maken,
en achteraan maak je, op het gat van de vorige trap het sanitair, met ernaast de keuken.
Onder het (vernieuwde, asbestvrije) dak kunnen perfect 2 slaapkamers.
Wens je een 3e kamer erbij Dat kan, mits het verdiepen van de 1e verdieping, zoals de buren hebben gedaan. Of maak een terras...
Op zoek naar een "kot" voor de kinderen
Het betaalt hier zichzelf terug door de huurinkomsten van deze druk beklante winkel.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een perceel van 136 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 210 m². Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 255.000, ofwel ± € 1.214 per m². Het werd gerenoveerd in 2008. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 803.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zwijnaardsesteenweg 698, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zwijnaardsesteenweg 698, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.