Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 166 m2.

Terug naar resultaten

Muilaardstraat 56, 9000 Gent

Huis in Gent

166 m² wonen

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€575.000~~

Over deze woning

Ontdek moderne woonervaring in deze prachtig gerenoveerde rijwoning die moeiteloos comfort en energiezuinigheid combineert. Gelegen in een rustige doodlopende straat en toch nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, biedt deze woning u optimale bereikbaarheid naar het stadshart van Gent. Bij binnenkomst verwelkomt de hal u in een lichtovergoten leefruimte. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en de brede ramen zorgen voor een vloeiende overgang van de woonruimte naar de tuin. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers zijn er volop mogelijkheden om aan uw gezinsbehoeften te voldoen, of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. Parkeren hoeft geen gedoe te zijn dankzij de inpandige garage en twee extra parkeerplaatsen. Deze woning springt er vooral uit vanwege haar energiezuinigheid, zoals blijkt uit haar uitstekende EPC-waarde van slechts 87 kWh / (m² jaar). Dankzij geavanceerde isolatie, ventilatiesysteem C, veertien zonnepanelen en een thuisbatterij kunt u volop genieten van duurzaam en verantwoord wonen. In geval van meerdere biedingen op de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om onder gesloten envelop te laten bieden. Neem snel contact met ons op om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen en zorg ervoor dat u uw afspraak boekt.

Omschrijving van de makelaar

Muilaardstraat 56 - 9000 Gent - Deze moderne rijwoning, gerenoveerd in 2018 en gelegen in een doodlopende straat, vertegenwoordigt eigentijds wonen op zijn best, met een focus op energiezuinigheid en comfort. De woning geniet een uitstekende ligging door de nabijheid van verscheidene invalswegen en aanwezigheid van openbaar vervoer, waardoor centrum Gent zeer vlot bereikbaar is. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die u verwelkomt in een lichte en luchtige leefruimte. De keuken is uitgerust met alle toestellen. De grote en brede ramen zorgen voor een naadloze overgang van living naar tuin. Met vier goed geproportioneerde slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleven of de mogelijkheid om een thuiskantoor en/of hobbyruimte te creëren. Het gedoe van parkeren op straat wordt geëlimineerd door de inpandige garage en twee staanplaatsen.
Wat deze woning echt onderscheidt, is de nadruk op energiezuinigheid met een EPC waarde van 87 kWh / (m² jaar). Met geavanceerde isolatie, ventilatiesysteem C, 14 zonnepanelen en thuisbatterij, wordt duurzaam wonen een integraal onderdeel van uw dagelijks leven. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Kom deze woning snel bezoeken en boek hier uw afspraak in.