Bevrijdingslaan 205, 9000 Gent
Over deze woning
Deze uitstekend onderhouden woning, oorspronkelijk een handelshuis, biedt de mogelijkheid om ruim te wonen en eventueel een eigen bedrijf te starten. De eerste kamer aan de voorkant (15m²) kan eenvoudig worden uitgebreid zonder ruimteverlies. Deze kamer kan ook dienen als slaapkamer voor een kangoeroewoning of als kantoorruimte. Dankzij de droge, geplaveide kelder is het eenvoudig om leidingen aan te leggen, bijvoorbeeld voor een kapsalon. Achter deze kamer bevindt zich een woonkamer van ongeveer 40m². Als deze ruimte gedeeltelijk of volledig wordt gebruikt voor commerciële doeleinden, blijft er nog voldoende woonruimte over. De keuken is volledig functioneel en door de badkamer naar boven te verplaatsen, kan er een permanent uitzicht op de zonnige tuin met vijgenboom worden gecreëerd. Alle daken zijn geïsoleerd en in zeer goede staat. Het huis heeft momenteel energielabel B, maar dit kan gemakkelijk worden verbeterd naar A door te investeren in zonnepanelen op de platte daken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk twee ruime, goed onderhouden kamers (18 & 12m²), en op de zolder is er een gezellige zolderkamer. De elektrische installatie is conform de normen. Of je nu wilt wonen en werken in deze woning, of het wilt verhuren aan twee huurders (één voor de winkel en één voor de bovenverdieping), met enkele kleine aanpassingen kan dit pand een huurinkomst van maximaal € 2.000,- per maand genereren.
Omschrijving van de makelaar
Bevrijdingslaan 205 - 9000 Gent - Deze perfect onderhouden woning is van oorsprong een handelshuis; indien gewenst kan men hier royaal wonen en tzt zijn brood verdienen.
De 1e kamer vooraan (15m²) kan zonder plaatsverlies meer dan verdubbeld worden. Uiteraard kan deze voorste kamer slaapkamer voor kangoeroewoonst of bureel blijven. De droge, geplaveide kelder faciliteert het trekken van leidingen (voor bvb kapperszaak)
Hierna ligt de living van ca 40 m², als die voor de helft of zelfs geheel wordt ingenomen voor handel is er nog veel leefruimte achteraan. De keuken is perfect bruikbaar en door de badkamer te verhuizen naar de verdieping kan er een permanent zicht ontstaan op de zonnige tuin met vijgenboom.
Alle daken zijn geïsoleerd en in zeer goede staat. Er is op heden reeds een energielabel B, met het investeren in pv-panelen op de platte daken bekomt men gemakkelijk A.
Op het 1e & 2e zijn telkens 2 ruime verzorgde kamers (18 & 12m²), op zolder een gezellige zolderkamer.
Electro conform.
Hier wonen met tuin en werken Ideaal !
Hier 2 huurders, 1 voor de ... winkel, 1 voor boven Mits kleine aanpassing is er tot 2.000,-€/maand huurinkomst.
Lees meer Verberg
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (169 kWh/m²). Het omvat 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 185 m², 1 badkamer, een perceel van 161 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 2.427 per m². Het werd gerenoveerd in 2010. Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 666.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bevrijdingslaan 205, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bevrijdingslaan 205, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.