KOGELSTRAAT 69, 9000 Gent

KOGELSTRAAT 69 - 9000 Gent - Droom je van een thuis waar rust en dynamiek hand in hand gaan Laat je dan betoveren door deze prachtige burgerwoning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Deze fantastische locatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de serene omgeving, terwijl je binnen enkele minuten de levendige cafés, gezellige terrassen en schitterende winkels van de stad kunt bezoeken.
De straat zelf straalt karakter uit, met schitterende woningen en een echte gemeenschapszin, waar veel jonge gezinnen zich thuis voelen. De centrale ligging maakt het leven hier bijzonder comfortabel en aangenaam. En met het Dampoort treinstation ook vlakbij, ben je met het openbaar vervoer zo op je bestemming.
De woning zelf is een waar pareltje boordevol charme. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een statige trap en sierlijke sixties boog die de ruimte nog eens extra flair geeft. De grote leefruimte biedt volop mogelijkheden voor gezellige momenten met het gezin, terwijl de toffe ingerichte keuken uitnodigt tot culinaire creaties. Hier vind je ook een apart toilet en een grote extra berging, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt.
Voor de kinderen is er een mooie achtertuin van maar liefst 67 m², waar zij heerlijk kunnen spelen en ontdekken. Ook is er de mogelijkheid om vooraan een fietsenberging te plaatsen, ideaal voor de actieve gezinnen die volop willen genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichtrijke slaapkamers, een comfortabel thuiswerkbureel en een aangename badkamer met ligbad waar je ontspanning kunt vinden. Via een vaste trap bereik je het tweede verdiep, waar nog twee sfeervolle slaapkamers op je wachten, evenals een leuke bergzolder voor al je extra spullen.
Dit is niet zomaar een huis; het is een warme plek vol mogelijkheden, omringd door de natuur en toch dichtbij het levendige hart van Gent. Hier kun je genieten van het beste van twee werelden: de rust van je eigen thuis en de gezelligheid van de stad. Kom en ontdek je nieuwe droomplek!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 721. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.500, ofwel ± € 2.366 per m². Het pand dateert uit 1958. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 195 m², 4 slaapkamers. Online sinds oktober 2024. Het EPC-label is C (282 kWh/m²).