Magnoliastraat 2, 9000 Gent
Magnoliastraat 2 - 9000 Gent - Nabij het stadscentrum vindt u deze interessante woning terug.
Heel centraal gelegen op wandel- en fietsafstand van talloze winkels, openbaar vervoer, scholen, het gerechtsgebouw en het stadscentrum.
Bent u op zoek naar een geschikt investeringspand met mooi rendement
Of eerder naar een ruime woning die geschikt is voor co-housing, een gezin met inwonende ouders, kangoeroe- of zorgwonen
Dan is deze eigendom vast en zeker iets voor u!
Het gelijkvloerse verdiep omvat een inkom die toegang biedt aan de twee wooneenheden.
Eén wooneenheid bevindt zich op het gelijkvloers, het andere op de bovenste verdiepingen.
Verder op het gelijkvloers is er een garage met berging/stockageruimte en koertje.
Er zijn aparte huisnummers, aparte nutsvoorzieningen en een aparte inkom.
Wooneenheid 1 (gelijkvloers):
Deze wooneenheid heeft een oppervlakte van ongeveer 65m² en omvat een mooie leefruimte, keuken, badkamer met douche, apart toilet, één slaapkamer en koer/terras. Momenteel vast verhuurd aan 750 euro/maand.
Elektrische keuring is hier conform!
Wooneenheid 2 (verdiep):
Deze wooneenheid heeft een oppervlakte van ongeveer 125m² en omvat een mooie leefruimte, volledige ingerichte keuken (nieuw 2023), ruime badkamer met toilet, lavabo, douche en drie ruime slaapkamers.
Perfect verhuurbaar aan een mooi rendement! Elektrische keuring is hier conform!
Indien u het maximale rendement uit dit gebouw wil halen dan kan u opteren om naast de twee appartementen de garage afzonderlijk te verhuren.
Uw maandelijkse totale huuropbrengst ligt dan snel in de buurt van 1.900 euro/maand.
Is uw interesse gewekt en wenst u dit gebouw te bekijken
Neem snel contact op met Kurt (0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be ).
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 450.000, ofwel ± € 2.250 per m². Het EPC-label is C (221 kWh/m²). De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 148 m², een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Online sinds februari 2024.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Magnoliastraat 2, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Magnoliastraat 2, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.