Sint-Denijslaan 295, 9000 Gent

Sint-Denijslaan 295 - 9000 Gent - Dit pand doet mee aan de ERA Openhuizendag op 08/06/2024 van 9u30 tot 10u30.
Bent u op zoek naar een woning met tuin die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten Lees hier dan zeker even verder!

Deze bel-étage is gelegen op de Sint-Denijslaan, een gegeerde locatie wegens de rust en de vlotte bereikbaarheid in en rond Gent. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters (650m). Er werden doorheen de jaren enkele renovaties gedaan. Zo werd het plat dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werden er zonnepanelen geïnstalleerd met een thuisbatterij en werd de elektrische installatie volledig conform gezet.

INDELING:
- GLV: inkomhal (7m²), polyvalente ruimte (6m²), toilet, garage met automatische poort (32m²), berging/ketelruimte (7m²),
- 1steV: traphal (7m²), woonkamer (31m²), keuken (13m²), toilet, terras (8m²)
- 2deV: slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (11m²), badkamer (6m²), bureel (6m²), toilet

Buiten is er een terras van 25m² met een prachtige ZO-gerichte tuin van maar liefst 321m²!

EPC: 248 kWh/m² (label C) - geen renovatieverplichting

Deze woning kan voor vele doeleinden aangewend worden. Zo kan ze zich bijvoorbeeld ook lenen tot een praktijk met woonst.

Zou deze statige bel-étage iets voor u kunnen zijn Neem dan snel contact met ons op voor bezoek ter plaatse.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 599.000, ofwel ± € 3.544 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1. Het telt een perceel van 392 m², een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Online sinds juni 2024. Het EPC-label is C (248 kWh/m²).