Visitatiestraat 77, 9000 Gent

Visitatiestraat 77 - 9000 Gent - Op een TOP-ligging, in een rustige éénrichtingsstraat, vinden we deze volledig gerenoveerde woning met een zuidwest georiënteerde tuin (146 m²).
De kloeke structuur, de eiken parket, de hoge plafonds, alles werd tot in de puntjes geïsoleerd, zonnepanelen, het daklicht van het platte dak op het gelijkvloers in de eetplaats, de 5 slaapkamers, ... zijn slechts enkele grote pluspunten van deze woning.

De woning heeft een A-label van EPC en is volledig asbest-veilig gemaakt.

Indeling:
kelder: droge kelder
gelijkvloers: inkomhal, fietsenberging, gastentoilet, grote geïnstalleerde keuken, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) welke toegang geeft tot de tuin.
1ste verdieping: badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo en een grote inloopdouche), technische-/wasberging, nachthal, grote slaapkamer
2de verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers en een badkamer (inloopdouche, toilet en lavabo)
3de verdieping/zolder: 2 mooie grote slaapkamers

Mobiscore: 9,1/10

Bereikbaarheid: 1,4 km tot aan het treinstation Gent-Dampoort, 3,5 km tot aan de oprit van de R4 richting de E17/E40, op 5 min met de fiets van Gent-centrum, etc.

De haag op de scheidingsgrens zal nog geplaatst worden.

Interesse Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000, ofwel ± € 2.817 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 528. Online sinds oktober 2024. Het EPC-label is A (99 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 229 m², 2 badkamers, een perceel van 146 m², 5 slaapkamers.