Karperstraat 49, 9000 Gent

Karperstraat 49 - 9000 Gent - Deze solide opbrengsteigendom omvat 4 appartementen in rustige straat:
- GLVL: Appartement (±41m²). 1 Badkamer, 1 slpk, 1 leefruimte met open keuken. Binnenplaats. EPC C.
- 1ste: Appartement (±35m²). 1 Badkamer, 1 slpk, 1 leefruimte met open keuken. EPC B.
- 2de: 2x duplex studio’s (±33, 35m²). 1 Badkamer, 1 duplex slpk, 1 leefruimte met open keuken per studio. EPC B.
Keuringen, beschikbaar:
- Brandalarm,
- Brandblussers,
- Noodverlichting,
- Elektriciteit,
- EPC. Label B,
- Gasinstallatie,
- Asbestattest.
Troeven:
- Centrale condenserende gasketel (2018),
- Dubbele beglazing,
- Sprinklers in gemeenschappelijke gang,
- Uitstekende mobiscore (9,4/10),
- Vlot bereikbaar (centrum, autostrades),
- Geen renovatieverplichting.
Financieel:
- Huuropbrengst: netto 2572€/m 300€/m provisie energie.
- Netto huurrendement van 5,63%
- Vraagprijs € 489.000.
Na 17 jaar private eigenaar, door persoonlijke reden, dien ik te verkopen. Steeds een zeer stabiele verhuur gekend; huurcontracten zullen voorgelegd worden.
De units zijn steeds vlot verhuurd, wat zich vertaalt in een aantrekkelijk en stabiel rendement.
Neem contact op met mezelf, eigenaar via BrunoMailNow@gmail.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Geen makelaars!