Watervlietstraat 8, 9000 Gent

Watervlietstraat 8 - 9000 Gent - Gelegen aan de binnenring van Gent, in een rustige buurt met parkeergelegenheid, vindt u dit verrassend ruime pand. Dit karaktervolle huis met brede gevel en diep perceel biedt enorm veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een unieke ligging aan het park.

Het huis is in basisstructuur solide, maar vereist renovatiewerken. Perfect voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of op zoek is naar een waardevaste investering in het hart van Gent.

Indeling:
- 3 slaapkamers (waarvan 1 ruime master en 1 ingericht als bureau)
- Leefruimte met aansluitende keuken
- Badkamer
- Grote wintertuin/atelier met veel lichtinval – kan geïntegreerd worden in de leefruimte
- Garage met poort, toegankelijk via de straatzijde
- Stadstuin met achterpoort die uitgeeft op een groen park

Troeven:
- 115 m² bebouwde oppervlakte op een diepe grond
- 210 m² bewoonbare ruimte
- Meer dan 800m³ bouwvolume
- Brede voorgevel – veel licht en mogelijkheden voor architecturale renovatie
- Rustige ligging aan de binnenring, op wandelafstand van winkels, AZ Sint-Lucas, scholen, openbaar vervoer en enkele minuten verwijderd van het stadscentrum, samengevat: mobiscore 9.1

Dit pand biedt de unieke kans om een ruime stadswoning volledig naar eigen smaak om te vormen. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders.

Vaste kijkdagen. Voor meer info kunt u mailen of buiten de kantooruren bellen naar 0473/99.10.86
Dit pand wordt niet via vastgoedkantoren verkocht.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (443 kWh/m²). Online sinds juli 2025. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 1.881 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 210 m², een perceel van 148 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 763.