Rooigemlaan 194, 9000 Gent

Rooigemlaan 194 - 9000 Gent - Verkoop zonder makelaar: aan immokantoren, gelieve ons niet te contacteren Op zoek naar een ruime, instapklare studio met een warme, huiselijke sfeer op een toplocatie- Deze prachtige studio op het bovenste verdiep van een kleinschalige residentie biedt rust, charme en comfort in een ideale omgeving tussen het centrum van Gent en het prachtige natuurgebied Bourgoyen. Waarom kiezen voor deze studio- - Lichtrijke leefruimte met authentieke volhouten vloer
- Slim ingedeelde keuken en badkamer – deels afgescheiden voor aangenaam ruimtegevoel
- Energiezuinig: EPC C, geen renovatieverplichting - Nieuwe warmtepomp (2024) voor verwarming én koeling
- Geïsoleerde achtergevel, geïsoleerde kelder recent vernieuwde voorgevel - Ideaal als startersappartement, studentenstudio of zorgeloze investering
- Geen vaste gemeenschappelijke kosten – gemoedelijk beheer onder eigenaars (geen syndicus) Kortom: een toekomstbestendige studio, gelegen op wandel- en fietsafstand van winkels, diensten, scholen en openbaar vervoer, met natuur en stad altijd dichtbij. Ondertekening akte: te bepalen in onderling overleg. Interesse- Neem dan snel contact op via De woning verkeert in good met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 42 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 300 kWh/m2, label C. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De woning is voorzien van een warmtepomp.