Martelaarslaan 321, 9000 Gent

Martelaarslaan 321 - 9000 Gent - Karaktervolle burgerwoning met een bew. opp. van 240m2 en een lang uitgestrekte tuin van /- 75m2 op een gunstige locatie. De woning bevindt zich net buiten de LEZ-zone en tussen het station Gent Sint-Pieters en het stadscentrum. Het pand beschikt over een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de wagen.

Door zijn goede ligging en zijn beschikbaar volume kan de woning zowel dienen als personenwoning of als handelszaak. Ook de combinatie van wonen en werken is een mogelijkheid en biedt daarom veel potentieel aan personen die nabijheid van de stad zoeken en toch bereikbaar willen zijn.

Het herenhuis beschikt over enkele typische kenmerken zoals hoge plafonds, houten vloeren en marmeren schouwen. De woning verkeerd structureel in goede staat maar geeft de mogelijkheid om verder af te werken naar eigen goedkeuren. De vele authentieke elementen zijn een extra troef en spreken tot de verbeelding.

Indeling;
-1toilet, keuken, douchekamer, tuin/terras
0inkomhal, traphal, woonkamer/multifunctionele ruimte met hoge plafonds
1mooie ruimte over de volledig breedte van de woning met doorgang naar achtergelegen ruimte
2sfeervolle leefruimte, slaapkamer
3zolderverdieping

De perfecte opportuniteit voor personen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met buitenruimte, authentieke elementen en veel mogelijkheden

Mogelijkheid tot aankoop garage in de buurt. Elektrische installatie niet conform.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 647. Online sinds juni 2021. Het pand dateert uit 1880. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000. Het EPC-label is D (340 kWh/m²). Het omvat 1 slaapkamer.