Franklin Rooseveltlaan 189, 9000 Gent

Franklin Rooseveltlaan 189 - 9000 Gent - Ben je geïnteresseerd in dit appartement Contacteer dan Nathan - OC Vastgoed via 0470 06 80 15 of nathan@ocvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek.

Dit ruim appartement is gelegen aan het Zuid, een toplocatie met zeer goede verbindingen in/uit Gent. U heeft een prachtig zicht op het park en het appartement is makkelijk toegankelijk op de 1ste verdieping. Residentie Odysseus werd gebouwd in 1978 en het appartement zelf werd in 2011 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen behalve de badkamer (deze is volledig functioneel, maar is misschien aan vernieuwing toe). De visgraatparket doorheen het appartement heeft een huiselijk en warm gevoel.

INDELING: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken met kookeiland (oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwas) en zicht op het Koning Albert I Park, badkamer (2L B), slaapkamer 1 met dressing, slaapkamer 2, vernieuwd terras (ZW) en vooraan nog een klein balkon.

Interessante extra info: alle radiatoren werden vernieuwd in 2018, ondertussen werd er ook een nieuwe inductiekookplaat geïnstalleerd, extra kleine kelderberging inbegrepen, dak reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Voor eigen bewoning altijd verhuurd geweest voor €1200/maand.

EPC: 124 kWh/m2
Offerte conform maken elektrische installatie: €904,38

Parkeermogelijkheden: ondergrondse parking - Interparking Gent Zuid of bewonerskaart, abonnement Interparking Gent Zuid of eventueel mogelijk om ondergrondse staanplaats te huren.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met kultureel- historische en/of esthetische waarde, bouw vergund, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen overstromingsgevoelig gebied, geen voorkooprecht, blanco bodemattest