Sperwerstraat 13, 9000 Gent

Sperwerstraat 13 - 9000 Gent - Uniek: transparante verkoop aan vraagprijs: VRAAGPRIJS = KRIJGPRIJS. GEEN GESLOTEN OMSLAG!

Contact: Anabel via 0478 81 93 48 of anabel@vicusvastgoed.be

De foto's zijn REFERENTIEFOTO's (zelfde aannemer) in afwachting van de definitieve foto's.

TOPligging voor o.a. ouders met studerende kinderen, investeerders of gezinnen die zich dichtbij het station willen vestigen. Vlakbij de faculteiten, station, winkels, openbaar vervoer, het historisch centrum, ...

Deze woning met prachtige authentieke gevel biedt plaats voor 3 slaapkamers. De indeling is als volgt:

Aan de straatzijde bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken (enkel koelkast is nog te voorzien). Verder zien we de leefruimte met zithoek. Daarachter vinden we een uitbouw over de helft van de woning die multifunctioneel kan worden gebruikt (bvb deels als bergruimte). Van hieruit heb je toegang tot een ruim terras. Het gelijkvloers werd afgewerkt met een leuke retrotegel.

Op de eerste verdieping vinden we een gastentoilet, een ruime slaapkamer en een badkamer met wasmeubel en grote douche.

De bovenste verdieping biedt plaats voor nog 2 slaapkamers, waarvan één met mezzanine.
De verdiepingen werden afgewerkt in parket

De woning werd in 2016 gerenoveerd. D.w.z dat u centrale verwarming op aardgas heeft, conforme elektriciteit, voldoende dakisolatie, ... en bovendien nog geniet van de resterende termijn van de 10-jarige aansprakelijkheid van aannemer en architect.

Mis deze fantastische opportuniteit op topligging niet!

Contact: Anabel via 0478 81 93 48 of anabel@vicusvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 429.000, ofwel ± € 3.352 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 62 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 128 m². Het werd gerenoveerd in 2016. Online sinds juni 2022. Het EPC-label is C (252 kWh/m²).