Frans Rensstraat 38, 9000 Gent

Frans Rensstraat 38 - 9000 Gent - Contact: 0479 35 56 02 of sander@vicusvastgoed.be

Verhuurwaarde: 1.475 euro/maand = rendement van 4,2%!

Deze woning met prachtige authentieke trapgevel bevindt zich op 5 minuutjes fietsen van het historisch stadscentrum. Ook de gezellige buurt Dok Noord bevindt zich vlakbij. De aanwezigheid van tal van winkels en allerhande faciliteiten en faculteiten vlakbij in combinatie met de vlotte verbinding met openbaar vervoer vertaalt zich in een Mobi-score van 9,4/10!

We komen binnen langs een aparte inkomhal. Verder is er een dubbele leefruimte met zit- en eethoek en recentelijk vernieuwde open keuken voorzien van alle comfort: vaatwasser, inductiekookplaat (gasaansluiting aanwezig), oven, spoelbak, ...
Op deze verdieping bevindt zich tevens een recentelijk vernieuwde badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet.

Op eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, waarvan een grotere en een kleinere. Hier is tevens een plat dak dat als zonnig dakterras gebruikt kan worden.
Op de bovenste verdieping tot slot zijn er nog 2 slaapkamers.

Naast de keuken en de badkamer werd onlangs ook nieuwe ramen en voordeur geplaatst, dakkoepels vervangen, extra stopcontacten en aansluitingen geplaatst, muren en dak geïsoleerd, achtergevel bezet, voorgevel gezandstraald en hervoegd, ...

Plan snel je bezoek in via 0479 35 56 02 of sander@vicusvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (251 kWh/m²). Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m², een perceel van 51 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.948 per m².