Sint-Maartenstraat 28, 3000 Leuven

Sint-Maartenstraat 28 - 3000 Leuven - Deze goedgelegen gezinswoning in hartje Leuven werd van 2017 tot nu volledig gerenoveerd. De woning is gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen.

De benedenverdieping bestaat uit:
- een inkomhal met een apart toilet.
- een living met een ingebouwde boekenkast die zich ook leent tot bureau.
- een eetkamer met een aansluitende open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd.
- een bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droogkast.
- een overdekt terras met tuin. De tuin is volledig aangelegd en omheind.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime slaapkamer en badkamer aan. De badkamer werd volledig vernieuwd en heeft een groot bad, inloopdouche en een dubbele lavabo. Het toilet is strategi sch geplaatst en springt niet in het oog.

De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een aparte berging. Het is mogelijk om deze berging om te toveren tot een tweede badkamer of een apart bureel.

Het huis is goed geïsoleerd (EPC score B) en heeft een groendak. De zeer ruime kelder is geïsoleerd en eveneens gerenoveerd waardoor het mogelijk is hier een extra wasruimte, fitnessruimte,… van te maken. In de kelder bevindt zich een hogerendements CV ketel (Vaillant). De elektriciteit is volledig vernieuwd en goedgekeurd.

Indien u geïnteresseerd bent, kunt u de woning bezoeken op één van de volgende bezoekersdagen: 5/6 of 6/6. Gelieve een afspraak te maken via s.daems@outlook.be of 0473 44 84 69.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 110 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het pand dateert uit 1930. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 2.781 per m². Het EPC-label is B (198 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 743. Online sinds mei 2021.