Berlaarsestraat 19, 2500 Lier

Berlaarsestraat 19 - 2500 Lier - Herenwoning met mogelijke praktijkruimte gelegen in het centrum van Lier. Gelijkvloers: inkom, vestiaire, afz. WC, 2 bureelruimten, berging en garage voor 2 W. Mooie stadstuin met berging en zonnetent. Zicht op Sint-Gummaruskerktoren en aanpalend aan de nieuwe stadontwikkeling "Het Accademisch Kwartier". 1ste verd.: ruime living met open haard en eetkamer, parketvloer, inger. keuken mét toestellen, extra zit/speelkamer verbonden door 2de trap naar het gelijkvloers met stadstuin. Een lichtkoepel in de keuken, extra zitkamer en bureelruimte zorgt voor extra lichtinval. 2de verd.: 2 slaapkamers en nieuwe ingerichte badkamer. 3de verd.: 2 slaapkamers en ingerichte badkamer. Zeer ruime woning in het historisch centrum van Lier. Vroeger maakte deze woning samen met de 4 naastgelegen panden deel uit van de 17de eeuwse brouwerij "De Rozenhoed". Twee voorname Lierse brouwersfamilies "Berenberch" en "Harts" hebben tijdens de 17de en 18de eeuw deze brouwerij uitgebaat. Baltazar Berenberch had zelfs een eigen familieblazoen, wat het belang van zijn sociale status onderschrijft. Guillaume Harts baatte de brouwerij in 1686 uit en zijn familie vervulde in de 17de en 18de eeuw een eersterangsrol in het Lierse maatschappelijke leven. In 1822 was het bedrijf nog steeds in werking. In 1823 verkocht Maria Harts, als enige erfgename, de brouwerij openbaar. In 1828 werd het geheel opgesplitst in drie loten waarop later vijf woningen werden opgericht (de huidige nrs 11-19). In 1922 werd deze woning opgericht naar ontwerp van architect L. Le Flot. Door zijn grote bebouwde oppervlakte ± 320m² is deze herenwoning geschikt als ruime gezinswoning of als combinatie woon/werk (vrij beroep). Comfortabele inrichting en uitgerust met alarm en overal dubbele beglazing. Gunstig EPC 257 (en in de praktijk nog met een beter EPC score wegens recent uitgevoerde dakisolatie 12cm). Vlotte bereikbaarheid en eigen parking (met laadpaal). Winkels, scholen en allerhande faciliteiten op wandelafstand. Verdere inlichtingen via Immo Coppieters: 0478/88.60.55

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Lier (2500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.678. Het EPC-label is C (257 kWh/m²). Online sinds juni 2022. Je vindt er 2 badkamers, een perceel van 160 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 290 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.721 per m². Het werd gerenoveerd in 2014.