Rue du Sud 4A, 5140 Ligny

Rue du Sud 4A - 5140 Ligny - LIGNY - Rue du Sud 4A - Belle et spacieuse construction de 2017 disposant de beaucoup de luminosité et de tout le confort nécessaire.. Elle se compose : Au rez (niveau rue) : hall d'entrée, chaufferie, second hall, cave de rangement, grand garage avec porte automatique. Au 1er (niveau jardin) : hall d'entrée, bureau, wc séparé avec lave-mains, vaste living, cuisine équipée avec coin repas. Au 2ème : hall de nuit, trois chambres, salle de bains. 3ème étage : grenier de rangement. Extérieur : emplacement de parking en devanture (3 voitures), passage latéral carrossable, belle terrasse en pierre bleue, jardin clôturé. Confort : faible consommation énergétique, pompe à chaleur, chauffage par le sol dans les pièces de vie, châssis triple vitrage, système double flux, compteur bi-horaire, électricité conforme, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, belle exposition SUD-OUEST.... Cette maison a tout pour vous plaire, il y suffit d'y poser vos valises ! PEB : B : 106kwh/m².an. Code : RWPEB-102820. PRIX : faire offre à partir de 390.000 € (sous accord du propriétaire)

CARACTERISTIQUES :

- Construction traditionnelle de 2017,
- Dispose de beaucoup de luminosité,
- Construite avec des matériaux de qualité,
- Châssis triple vitrage pvc,
- Chauffage par le sol dans les pièces de vie,
- Pompe à chaleur,
- Système double flux,
- Adoucisseur d'eau,
- Citerne d'eau de pluie,
- Toiture en ardoises artificielles,
- Compteur bi-horaire,
- Prises RJ45 dans l'ensemble de la maison,
- Électricité conforme,
- Emplacement de parking en devanture, 3 voitures,
- Passage latéral carrossable,
- Belle terrasse en pierre bleue,
- Jardin clôturé,
- Belle exposition SUD-OUEST,
- Possibilité de profession libérale logement.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : Niveau rue :
Hall d'entrée 2,4m x 2,2m = 5,2m²
Chaufferie 2,4m x 1,4m = 3,4m²
Second hall 2,4m x 2,2m = 5,2m²
Cave de rangement 2,7m x 4,0m = 10,8m
Garage 7,4m x 5,2m = 38,3m² : avec porte automatique
Totalement carrelé

1er étage : Niveau jardin :
Hall d'entrée 1,9m x 4,0m = 7,6m²
Wc séparé avec lave-mains 1,6m x 0,9m = 1,4m²
Spacieux living 8,0m x 5,1m = 41,0m²
Cuisine équipée 5,0m x 4,0m = 20,2m² : taque induction, hotte à filtre, lave-vaisselle, four, emplacement pour micro-ondes, meubles, coin repas
Bureau 2,4m x 2,8m = 6,6m²

2ème étage :
Hall de nuit 1,9m x 4,0m = 7,6m²
Chambre 1 3,8m x 5,2m = 19,7m²
Chambre 2 3,4m x 5,2m = 17,7m²
Chambre 3 2,6m x 3,8m = 9,9m²
Salle de bains 2,3m x 3,6m = 8,3m² : bain, meuble lavabo, douche, wc

3ème étage :
Grenier de rangement accessible via une trappe

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Ligny (5140), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2019. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 965. Het EPC-label is B (106 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 390.000, ofwel ± € 2.516 per m². Het omvat 1 badkamer, een perceel van 927 m², een bewoonbare oppervlakte van 155 m², 3 slaapkamers.