Hamontweg 60, 3680 Maaseik

Hamontweg 60 - 3680 Maaseik - Dit goed onderhouden instapklare huis is rustig gelegen in het mooie Aldeneik en nabij het centrum van Maaseik. Het schilderachtige en rustige Aldeneik, in het hart van de Maasvallei, ligt vlakbij de Maasplassen en is ideaal gelegen voor fietsers en wandelaars. Vanuit dit dorp, dat één van de mooiste dorpjes in de Maasvallei genoemd wordt, heeft u een gemakkelijke verbinding met de omliggende gemeentes en ook ligt de woning op korte afstand van de Nederlandse grens.

Enkele kenmerken van het pand: houten ramen met dubbele beglazing, een goedgekeurd elektriciteitsattest, een recent vernieuwde badkamer en een cv-ketel op aardgas.

De aanwezige zonnepanelen leveren per jaar ca. 2 groenestroomcertificaten op van 330,-Euro/stuk en dit nog tot 2031.

=> Gelijkvloers met woonkamer en moderne keuken
- Verzorgde inkomhal met vestiaire en volledig betegeld toilet met fonteintje
- Gezellige L-vormige woonkamer met parketvloer
- Strakke witte hoogglanslak keuken met granieten werkblad en vaste granieten tafel, volledig ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, dubbele inox spoelbak, vaatwasser, koelkast en diepvriezer
- Ruime berging/wasplaats met betegelde douchecel, aansluiting voor een wasmachine en inbouwkasten
- Enkele inpandige garage met kastenwand

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
Via de mooie eiken trap bereikt u de nachtgang die u toegang biedt tot de volgende kamers:
- Ruime ouderlijke slaapkamer met parketvloer, grote vaste kastenwand en voorzien van airco
- Twee slaapkamers met parketvloer waarvan één voorzien van een vaste kastenwand
- Recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in strak badkamermeubel

=> Zolder
- De zolderruimte met schuine wand kan dienst doen als opbergruimte

=> Deels volle kelder en deels kruipkelder
- Voor de helft onderkelderd met praktische bergruimtes
- Voor de helft kruipruimte

=> Verzorgde tuin met mooi terras
- Verzorgd aangelegde tuin
- Gezellig beklinkerd terras tegen de achtergevel met een automatische zonneluifel
- Mooi aangelegde voortuin
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, L-vormige woonkamer, keuken, berging/wasplaats met douchecel en inpandige garage;
- Verdieping: nachtgang, drie slaapkamers en badkamer met toilet;
- Zolder
- Kelder: ½ volle kelder en ½ kruipkelder

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Maaseik (3680) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 892. Het pand dateert uit 1989. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 177 m², 1 badkamer, een perceel van 630 m². Online sinds mei 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 390.000, ofwel ± € 2.203 per m². Het EPC-label is B (196 kWh/m²).