Rue de la Cimenterie 5, 6001 Marcinelle

Rue de la Cimenterie 5 - 6001 Marcinelle - Habitation de type bel étage et de construction récente (2010) parfaitement bien entretenue et soignée par ses (1er) propriétaires. Maison offrant différentes possibilités, idéale pour une profession libérale ou pour reprendre un membre de sa famille avec soi. Composition : hall d’entrée, bureau ou espace professionnel, très grand garage, WC indépendant avec lave-mains et grande buanderie avec accès au jardin. A l’étage et repartis sur différents niveaux : second bureau, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, hall de nuit, 3 belles chambres offrant chacune une belle superficie, second WC indépendant et salle-de-bains entièrement carrelée et équipée.

Au niveau des extérieurs: parking pour plusieurs véhicules, agréable terrasse et jardin. Matériaux de qualité assez sobres et intemporels et finitions très bien exécutées : toiture plate en derbigum (plusieurs couches) avec une excellente isolation, châssis DV en PVC, volets, moustiquaires, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au gaz de ville, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, éclairage extérieur, béton carrelage à chaque niveau, alarme, parlophone, … De , revenu cadastral fixé à 733 € permettant donc d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en quelques lignes : Venez vous en rendre compte par vous-même ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison de type bel-étage de 2010 en excellent état et offrant 3 chambres, terrasse, jardin grand garage et parking∞ Façade : 2 façades en briques assez sobre et intemporelle∞ Toiture : Excellente toiture plate en derbigum (plusieurs couches) avec une très bonne isolation∞ Châssis : châssis double-vitrage en PVC – Volets – Porte de garage motorisée∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque ACV qui produit également l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance∞ Installation électrique : Installation électrique neuve et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas très lumineuse et conviviale, ouverte sur le séjour et avec de grandes baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse. Celle-ci comprend : hotte, vitro, four, double évier, frigo, congélateur et meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : douche, bidet, 2 lavabos et bain – 2 WC indépendants supplémentaires, un au rez et le second au 2ème étage∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, béton carrelage pour le 1er et le 2ème étage – Imitation parquet pour les chambres∞ Autres : Raccordement à l’égout direct – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets électriques et manuels – Moustiquaires – Parlophone∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction récente et parfaitement bien entretenue∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Construction récente (2010) en excellent état∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse, bien agencée et joliment décorée∞ Matériaux de qualités∞ Finitions luxueuses et bien exécutées∞ Dotée d’une isolation très performante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimitéSUPERFICIE : 1 are 94DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 733 €PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 299.000 naar € 275.000 (-8%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.528 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Online sinds juni 2022.