Hazeldonkstraat 37, 2800 Mechelen

Hazeldonkstraat 37 - 2800 Mechelen - Toestand
Vier jaar geleden werd deze woning volledig gestript en verbouwd volgens de laatste normen. 3 buitenmuren bleven behouden. Je kan deze woning dus als nieuwbouw beschouwen. Je geniet bovendien van optimale luxe en de laatste snufjes (domotica met bediening via touchscreen, warmtepomp, vloerverwarming, airco,...). De architect besteedde veel aandacht aan lichtinval en ruimtelijk gevoel. Zo werd de woonkamer en open keuken ingericht als één grote, lichtrijke ruimte met hogere plafonds. Op de eerste verdieping heb je 3 ruime slaapkamers waarvan 2 uitgerust met ingemaakte kasten. Ook de badkamer is zeer ruim en is voorzien van een grote inloopdouche. Bovendien is hier een aansluiting voorzien om een ligbad te kunnen installeren. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Momenteel is deze ingericht als thuiskantoor.
De EPC score van 101 kwh/m² veraadt dat deze woning enorm energiezuinig werd gebouwd.

Indeling
Gelijkvloers: Open keuken - berging/wasruimte - woonkamer - eetkamer
Eerste verdieping: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - grote badkamer
Zolder: Ruime zolderverdieping momenteel ingericht als bureel

Tuin en terras
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gezellige tuin. Deze is ook bereikbaar via een achteringang. Op de eerste verdieping vind je een zeer ruim terras. Zowel de tuin als het terras zullen in samenspraak met de kopers afgewerkt worden op kosten van de huidige eigenaars.

Ligging
De woning combineert een rustige, kindvriendelijke omgeving met de praktische nabijheid van de stad. Zo bereik je het centrum van Mechelen in slechts 5 minuten fietsen. Voor een gezellige wandeling door het groen kan je terecht in het park “Papenhof” dat zich om de hoek bevindt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 231 m², een perceel van 210 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 97.700. Online sinds augustus 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 549.000 naar € 498.000 (-9%). Het EPC-label is B (109 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 498.000, ofwel ± € 2.156 per m².