Dageraadstraat 75, 2800 Mechelen

Dageraadstraat 75 - 2800 Mechelen - Gelieve je bezoek aan dit eigendom online in te plannen via onze website www.copandi.be of contacteer ons via seppe@copandi.be.Lichtrijke herenwoning in een van de meest gegeerde straten van Mechelen met gezellige, zuidwestgerichte stadstuin. De woning vindt haar origine in 1934 en is de voorbije jaren in meerdere fasen volledig onder handen genomen. Ze is gelegen op een perceel van 161 m² en voorziet in 241 m² woonoppervlakte met een volledige onderkeldering. We vinden ze terug net buiten de Mechelse ring en vlak bij de Leuvense Vaart, met scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca in de nabije omgeving.INDELING:We betreden de woning via de kelderverdieping waar de inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet is geïnstalleerd. Verder is deze verdieping voorzien van een ingerichte kelder die enerzijds als fietsenberging dient en anderzijds plaats biedt voor stockage en wasruimte. Tot slot is er ook nog een 'buitenkelder' welke ideaal dient voor opslag van tuinmateriaal en ook toegang biedt tot de zuidwest georiënteerde tuin waar het gezellig vertoeven is in het aanwezige groen.Terug naar de hal waar we via de trappenhal de gelijkvloerse verdieping betreden. Hier betreden we de lichtrijke en zeer ruime woonkamer (40m²) die onverdeeld is in salon en eetruimte. Aansluitend hierop treffen we de vernieuwde keuken (16 m²) die is voorzien van een 5-pitsgasvuur, pyrolyse combioven, microgolf, vaatwasser, spoelbak en heteluchtoven. Verder geniet de begane grond nog over een aparte berging die kan dienen als bijkeuken.Vanuit de trappenhal we vervolgens de eerste verdieping met een ruime en lichtrijke overloop waar we onder de trap een extra berging terugvinden. Verder komen we hier de master bedroom van 21 m² tegenkomen. Alsook is hier een eerste prachtige badkamer (18m²) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en WC terug te vinden.Tenslotte brengt de trappenhal ons op de tweede verdieping. Deze beschikt over een polyvalente kamer van 21 m² die op heden als bureau/bibliotheek dient. Verder is hier nog een tweede badkamer (6m²) met inloopdouche, wastafel en WC. Afsluiten doen we hier in de derde slaapkamer met schuifaf vanuit de 'mezzanine' (18m²), de droom van alle kinderen.Kortom een statige woning met veel moderne aspecten die instapklaar is en geniet van een superligging. Aarzel dus zeker niet om een afspraak in te plannen.BIJZONDERHEDEN:✅ EPC 151 kWh/m² ✅ Elektriciteit is conform het AREI (2036) ✅Zuidwest oriëntatie ✅ 241 m² bewoonbare oppervlakte ✅Gevel is gezandstraald en gevoegdOm een bezoek in te plannen, gelieve www.copandi.be te bezoeken.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 241 m², 3 slaapkamers, een perceel van 161 m², 2 badkamers. Het werd gerenoveerd in 2009. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 484.000, ofwel ± € 2.008 per m². Online sinds september 2021. Het EPC-label is B (151 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 689.