Moeshofstraat 127, 2170 Merksem

Moeshofstraat 127 - 2170 Merksem - Mooi afgewerkte woning in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, winkels, diensten, sport, ontspanning en onderwijs.   Het gelijkvloers omvat een inkomhal, garage met automatische poort, nachthal, en een 1ste badkamer met toilet, inloopdouche en lavabomeubel.  Achterliggende slaapkamer met schuifdeur die toegang geeft tot het overdekt terras en de riant zuidwest/west gerichte tuin (141m2) met tuinhuis.  Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open ingerichte keuken (kasten, gasfornuis, dampkap, spoelbak, afwasmachine, oven en microgolfoven), 2de badkamer met toilet, wastafel, lavabomeubel en inloopdouche.  2de verdieping met 3 slaapkamers.  De zolderruimte kan gebruikt worden als extra berging of eventueel om te vormen tot mezzanine.  2 droge kelderruimtes, één met smeerput, de 2de ingericht als wasplaats.  Kruipkelder. 

Troeven:

- Zonnepanelen (nog een jaarlijkse premie van €900 gedurende 8 jaar)
- Gunstig epc rapport
- Betonnen constructie
- Conform keuringsverslag van de elektrische installatie
- Elk raam is voorzien van rolluiken (glv en 1ste verd. automatisch, 2de verdieping manueel)
- Geen parkeerproblemen!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1959. Online sinds december 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 449.000 naar € 439.000 (-2%). Het EPC-label is B (155 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 439.000, ofwel ± € 2.373 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 211 m².